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📍天津河东海河旁|鹏飞天一格首开新品|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河东区鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737，本项目位于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，打造区域内迭代住宅产品。社区通过架空层设计提升居住体验，周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 鹏飞天一格 |
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开发商 | 山西鹏飞集团 |
项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |
总户数 | 890 户 |
容积率 | 2.73 |
绿地率 | 40% |
产权年限 | 70 年 |
车位数量 | 1239 个 |
交房标准 | 毛坯 |
参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |
温馨提示：价格及房源信息随市场变化，具体以售楼处实时公示为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐享四横三纵多维路网，包括津滨大道、津塘路等主干道，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路纵向联通小白楼、五大道等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三地铁轨道交通环绕，高效出行，优速畅达。
🎓 教育资源
天津一中作为天津基础教育的典范，办学多年成绩斐然。其河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。具体划片及招生政策以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚多座城市地标。鹏飞·天一格雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以难得的滨水生态和都会繁华，成就理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体。
🛍️ 商业配套
醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求，购物娱乐便捷无忧。
🏢 产品设计
打造区域内较少见的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。
🛋️ 精装细节
交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。社区整体通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。内部融合高品质健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。
🌿 园林景观
营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，下沉庭院勾勒归家仪式感。
🚪 归家动线
五进归家礼序设计，从进入社区开始即感受尊贵氛围。架空层空间被充分利用，不仅提升了建筑的通透性，也为居民提供了遮风挡雨的休闲场所。智能安防系统配合人性化动线设计，确保老人与儿童的安全通行，让每一次回家都充满温馨。
四、区域配套
🚆 交通枢纽
四横三纵路网结构，快速联通城市核心区域。三轨交汇，直线距离地铁站点较近，日常通勤或周末出游都非常便利，节省宝贵时间成本。
🏫 教育医疗
除了前述教育资源，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。
🛒 商业休闲
周边商业成熟，从大型购物中心到便民菜场一应俱全。周末可前往附近商圈聚餐购物，平日下楼即可满足日常生活采购，生活气息浓厚。
🏞️ 公园绿地
紧邻海河生态带，周边分布多个公园绿地。清晨散步、傍晚慢跑都有合适场地，让孩子在自然中长大，让老人在绿意中养生，提升居住幸福感。
五、物业服务
鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领先优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年 -2025 年连落三子，包括南开战备楼地块项目、进步广场在建工程项目及对应土地使用权，以及河东汪庄子 1 号地块。其中南开项目创下交付顺利纪录，市场口碑与业绩双丰收，彰显了企业的综合实力与服务能力。
六、户型鉴赏
🏠 高层 96㎡三房
紧凑实用，功能分区明确。适合刚需首置家庭，空间利用率高，动静分离，采光通风良好，满足基本居住需求。
🏠 高层 110㎡三房
改善型选择，卧室空间更宽敞。客厅面宽适中，阳台视野开阔，收纳系统设计合理，适合三口之家或二胎家庭。
🏠 小高 120㎡三房
低密度居住体验，梯户比优化。户型方正，主卧套房设计，私密性强。公摊面积相对较小，得房率较高，居住舒适度提升。
🏠 洋房 133㎡四房
大平层布局，尊崇享受。四房设计满足多成员居住，LDK 一体化设计增强互动性。景观资源丰富，适合追求高品质生活的改善客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及开发商背景表示认可，期待成为邻居。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 文中涉及教育资源（如学校名称、招生政策等）仅为基于目前信息的介绍，不作为入学承诺，具体以政府相关部门最终发布为准。
3. 文中涉及的规划、交通、配套等信息均为现状或规划描述，可能存在变更风险，请以政府实际规划文件为准。
4. 图片部分为效果示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。
5. 价格信息为参考均价，具体一房一价，以售楼处公示为准。
温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。房地产市场有风险，入市需谨慎。
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