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上实仰山 | 河东核心位置 | 精装准现房源 | 双地铁名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河东区上实仰山售楼处电话：022-29707737。项目坐落于河东核心地段，交通便利，配套成熟，为追求品质生活的家庭提供理想的居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 上实仰山 |
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项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |
产权属性 | 70 年产权住宅 |
总户数 | 928 户 |
交房标准 | 精装 |
占地面积 | 42146 平米 |
总建筑面积 | 122200 平米 |
出房率 | 72-77% |
容积率 | 2.9 |
绿化率 | 35% |
物业公司 | 融创物业 |
车位配比 | 1:1.5 |
温馨提示：具体数据以官方公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体式交通路网，临近成林道站，这里是地铁 4 号线与 5 号线的交汇处。双地铁线路贯穿天津南北，连接河西文化中心和市政府等地标。同时，紧邻天津站，具备京津城际和津滨轻轨，可快速直达京津冀区域。周边还有 15 条公交线路停靠，方便通达全市各个区域。
🎓 教育资源
周边教育资源丰富，涵盖河东实验小学总校等知名学府。项目所属河东三片，区域内包含多所优质中学，如七中、二十八中等。浓厚的学府底蕴为孩子的成长提供了良好的环境，具体学区划分请以当年教育局政策为准。
🌳 生态环境
项目周边拥有“一湖四园”的自然景观资源。北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧设有带状公园，西侧亦有市政公园环绕。多重绿色空间交织，打造学府风貌城市绿洲，让居住者亲近自然。
🛍️ 商业配套
外部尊享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等全市核心商圈近在咫尺。内部毗邻大型城市级商业综合体规划，未来生活便利度值得期待。
🏠 产品设计
项目规划了高层和小高层产品，采用翼状分布、南低北高的楼座布局，确保每个楼座都能享受更长的日照时间和更通透的光线。户型设计注重功能性，不存在两室功能产品，营造更纯粹的圈层生活氛围。
✨ 精装细节
室内装修注重人性化细节，包括南向卧室飘窗、全明厨卫设计。配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等科技配置。从空间细节到精装细节，处处彰显品质生活的阅历，提升居住的舒适度。
🌿 园林景观
园林设计以繁华醉心的自然遗产为理念，打造全龄化品质园林。人行入口以双重对景林荫步道塑造仪式感，社区、楼宇、地下三重礼宾大堂按高星级标准打造。中央花园串联起景观生活环，涵盖儿童天地、健身跑道等主题景观。
🚪 归家动线
每个人行入口均已 2 重对景林荫步道塑造仪式感，并以五星级度假酒店的标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。私属电梯前厅和独立玄关，用完整空间维护家族私密，让回家成为一种尊贵的体验。
四、区域配套
项目位于真正的城市中主干道旁，驱车较短时间即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标级配套。多年高等学府的文化熏陶，整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑、景观，改建为人文创意聚集地。内环十一经路、新开路与中环红星路构成核芯路网，可抵达市内六区任何区域。
五、物业服务
项目由融创物业提供服务。作为知名的物业服务企业，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生等方面，旨在提升社区的居住品质和生活满意度。
六、户型鉴赏
📐 高层户型
建筑面积约 110-130 平米，三室两厅两卫。23-25 层到顶，2 梯 3-4 户。最大面宽带来更长的光照时间和更广阔的天际视野，舒适性大幅提升。额外定制空间带来功能性的升级，适合三代同堂或改善型家庭。
📐 小高层户型
建筑面积约 150 平米，三室两厅两卫。17 层到顶，2 梯 2 户。私属电梯前厅和独立玄关设计，维护隐私。为家族亲朋好友量身打造宽敞的社交空间，彰显待客之道。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈见证了项目的市场认可度，也体现了大家对于品质生活的共同追求。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分信息来源于网络及公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅供家长参考，不代表对项目入学资格的承诺，具体学区划分及学位情况请以当地教育局官方发布及学校招生政策为准。
3. 文中涉及价格、面积、交付时间等信息均以政府部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》约定为准，可能存在变更，请以实际签约为准。
4. 本项目推广名为“上实仰山”，备案名以政府审批为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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