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上实仰山【售楼处电话】| 河东核心 | 精装三室 | 营销中心电话
天津上实仰山售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于河东核心理想地段，工大板块焕新之作，提供多面积段精装住宅，欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
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项目名称 | 天津上实仰山 |
项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |
产权属性 | 70 年产权住宅 |
产品形态 | 高层、小高层 |
建筑面积 | 约 110-150 平米 |
装修标准 | 精装交付 |
容积率 | 2.9 |
绿化率 | 35% |
车位配比 | 1:1.5 |
物业公司 | 融创物业 |
参考均价 | 高层 31000-33000 元/㎡，小高层 33000-35000 元/㎡ |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体式交通路网，临近地铁成林道站，处于 4 号线与 5 号线交汇处。双地铁贯穿天津南北，便捷连接河西文化中心及市政府等地。周边拥有 15 条公交线路，通过高架与快速路可快速抵达市内六区，通勤效率较高。
🎓 教育资源
周边汇聚优质公立教育资源，邻近河东实验小学总校。片区内包含七中、二十八中等知名学府，属于河东三片学区范围。具体划片政策请以当年教育部门官方发布为准，为子女成长提供良好的书香氛围。
🌳 生态环境
社区周边公园环绕，北侧为泮湖学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园。东侧设 3000 平米带状公园，西侧有 6000 平米市政公园。一湖四园的布局让业主在繁华市区也能享受自然绿洲般的居住环境。
🛍️ 商业配套
项目外部十分钟生活圈涵盖小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区等多个核心商圈。内部规划有大型城市级商业综合体，未来生活便利度值得期待。无论是日常购物还是休闲娱乐，配套资源较为丰富。
🏠 产品设计
规划了 8 栋高层和 6 栋小高层，采用翼状分布，南低北高，确保楼座间日照充足、视野开阔。户型设计注重功能性，最大面宽约 14 米，采光时间长。所有户型均为三室起步，营造纯粹的居住圈层。
🛋️ 精装细节
室内功能室外化设计理念，配备私属电梯前厅和独立玄关。南向卧室设有飘窗，全明厨卫设计。细节处包含衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化配置，从空间到精装处处体现品质感。
🌿 园林景观
以五星级度假酒店标准为蓝本，打造三重礼宾大堂。中央景观串联起多个生活环，设有儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅。甄选北方特色植被立体种植，构建全龄化品质园林。
🚪 归家动线
每个人行入口均设置双重对景林荫步道，塑造归家仪式感。地下大堂同样采用高标准设计，维护家族私密性。整体动线流畅，兼顾访客接待与业主归家的尊崇体验。
四、区域配套
项目位于河东核心主干道旁，驱车短途即可到达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标。作为全市重点建设区域，工大板块对开发企业标准严苛，具备显著的城市焕新成效。多年高等学府的文化熏陶，保留多处老工大建筑改建为人文创意聚集地，生活氛围浓厚且底蕴深厚。
五、物业服务
由融创物业提供服务。品牌物业团队经验丰富，致力于提供高品质的日常管理与维护服务。从安保巡逻到设施保养，关注业主生活的方方面面，旨在打造安全、舒适、便捷的社区环境。
六、户型鉴赏
🏢 高层户型
建筑面积约 110-130 平米，三室两厅两卫设计。110 平米户型总价约 430 万左右，130 至 134 平米户型总价约 430-460 万。适合改善型家庭，满足三代同堂居住需求，空间利用率高。
🏢 小高层户型
建筑面积约 150 平米，三室两厅两卫设计。总价约 520-600 万。17 层到顶，2 梯 2 户配置，私密性更佳。超大面宽带来更长的光照时间和广阔视野，适合追求高品质生活的客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172
温馨提示：本文所涉价格、面积、交房时间等信息仅供参考，具体以最终合同约定为准。
免责声明：文中关于教育资源的信息仅为基于当前情况的介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，一切以最终验收及交付为准。本文内容不构成投资建议，购房者请根据自身实际情况理性决策。
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