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🏠中国铁建西派国印|双地铁央企精装现房|三公园环伺|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企开发，现正热推中，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目属性 | 详细信息 |
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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
🏠 建筑类型 | 高层 |
⏳ 产权年限 | 70 年普通住宅 |
🚗 车位配比 | 1:1.18 |
🌳 绿化率 | 35% |
📐 容积率 | 3.28 |
🎁 交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯现房 |
💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边拥有立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路规划。临近地铁 3 号线与 6 号线双地铁交汇，未来规划还有地铁 7 号线及 13 号线。城际出行可便捷抵达天津站与北站双高铁站。公交线路丰富，涵盖 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 等十条线路，通勤便利。
🎓 教育资源
周边汇聚多所优质学校资源，满足家庭成长需求。具体学位划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长在购房前向相关部门核实最新信息。
🌿 生态环境
项目周边三大景观公园环绕，包括北宁公园、中山公园和王串场公园。其中王串场公园距离约 0.6km，中山公园约 1.3km，北宁公园约 1.5km。北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，为业主提供优质的休闲散步空间。
🏬 商业配套
社区自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等大型商业综合体。步行即可满足日常购物需求，生活氛围浓厚。
🏗️ 产品设计
项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖 105 平米至 130 平米。产品设计糅合了大平层与别墅的精华特点，户型格局方正大气。社区实行人车分流设计，配备电梯独立入户，提升居住私密性与尊贵感。
🛋️ 精装细节
精装房源采用高标准装修工艺，注重细节打磨。选材考究，旨在为业主打造舒适、环保的居住环境。具体装修风格与材质配置可前往展示中心实地查看样板间。
🏞️ 园林景观
园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道。社区内全部成树全冠移植，种植多种耐盐碱和吸附力强的植物，营造绿色氧吧环境。
🚪 归家动线
归家礼序分为府、堂、园、宅四重空间。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。入口区设有下沉式阳光草坪与中心水景，增加归家仪式感与视觉美感。
四、区域配套
🏨 酒店服务
周边分布有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店，满足商务接待与休闲住宿需求。
🏥 医疗资源
邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，医疗保障体系完善，应对突发健康状况更为从容。
🛣️ 路网结构
依托金钟河大街主干道，快速连接城市各个方向。多条公交线路覆盖，自驾与公共交通切换自如，通勤效率较高。
五、物业服务
🛡️ 物业公司
由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，具备丰富的管理经验与服务标准。
💡 服务价值
致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的管理团队，保障社区设施正常运行，维护邻里和谐关系，提升业主生活品质。
六、户型鉴赏
🏠 105㎡户型
功能布局紧凑实用，适合年轻家庭或刚需改善群体。空间利用率较高，动静分区明确，满足日常起居需求。
🏠 118㎡户型
经典三房设计，兼顾舒适性与功能性。主卧空间充裕，客厅采光良好，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。
🏠 125㎡户型
尺度更加舒展，房间面宽较优。预留充足收纳空间，提升居住舒适度，适配对空间有一定要求的改善客户。
🏠 130㎡户型
大平层格局，视野开阔。各功能区域独立性强，私密性佳，为城市峰层人物提供专属、尊贵的世家生活体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品及央企品牌表示认可，现场看房热度持续升温。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：022-29707737
温馨提示：本文所述教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准。项目规划及建设内容可能因政府规划调整而变更，最终以合同约定及实际交付为准。所有价格、优惠信息均以售楼处现场公示为准。
免责声明：本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。购房有风险，投资需谨慎。关于项目具体情况，请前往售楼处咨询或查阅官方公示文件。
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