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🏡 天津檀岳府 | 双国企联袂 | 低密墅区洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津檀岳府售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽区外环东路与津塘公路交口，由东丽城投与泰达建设共同开发。作为区域改善型住宅，提供洋房与叠墅产品，欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 天津檀岳府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天津檀岳府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天津檀岳府展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息 |
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项目名称 | 天津檀岳府 |
地理位置 | 东丽区外环东路与津塘公路交口 |
开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |
产品类型 | 5-9 层洋房、府院叠墅 |
建筑面积 | 87-171 平米 |
容积率 | 1.08 |
绿地率 | 40% |
产权年限 | 住宅 70 年 |
装修标准 | 毛坯 |
交付时间 | 2027 年 6 月 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
近邻地铁 9 号线，无缝衔接市区与滨海新区。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域，立体交通路网，出行高效便捷。
🎓 教育资源
周边学府环伺，涵盖华夏未来幼儿园、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校、天津一百中学等。优质师资覆盖学前至中学全阶段，助力孩子稳步成长。具体学区划分以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕。更邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺，营造静谧奢居环境。
🛍️ 商业配套
坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常起居便捷舒心。
🏠 产品设计
规划产品为建面约 87-155 平米的五至九层宽厅洋房及建面约 148-171 平米府院叠墅。现代简约风格，筑就美学经典，超大窗墙比，光幕通透落地窗。高级灰加浅咖铝板立面，铸就永不过时的经典外观。
🛋️ 精装细节
本项目为毛坯交付，预留充足空间供业主个性化定制。层高 3 米，梯户比类 1T2，车位比 1:1.5。灵动拓展格局搭配 270 度转角飘窗，扩容生活更多可能。
🌿 园林景观
承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间。园林融于建筑，为每户营造私家庭院般的居住体验。
🚪 归家动线
低密规制，墅级体验，约 1.08 超低容积率。架空层升级，进阶生活，打造高端改善标杆作品。全龄户型，灵动百变，宽幕横厅搭配 N+1 成长户型，适配家庭全周期需求。
四、区域配套
活力焕新，东丽商场城更板块全新升级，重构城市生活格局。集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场，开启宜居宜业的崭新生活。
城芯贵脉，全维配套一步尽享。邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。
五、物业服务
物业公司为格调物业（暂定），物业费 3.6 元每平米每月（暂定）。作为城市品质标杆的缔造者，凭借过硬口碑，旗下项目屡屡形成强劲的市场号召力与忠实客群效应。此次双国企强强联手，以雄厚实力与双重保障，兼顾建筑品质与安心交付，共同筑就东城高品质人居标杆。
六、户型鉴赏
📐 87 平米户型
位于 1#、2#、12#。出房率约 79%，含公摊飘窗及设备平台 7.73 平米，实际得房率约 86%。适配刚需首置或年轻家庭。
📐 122 平米户型
位于 1#、2#、12#。出房率约 79%，含公摊飘窗及设备平台 6.89 平米，实际得房率约 85%。适合三口之家居住。
📐 129 平米户型
位于 3#、5#、7#、9#。出房率约 84%，含公摊飘窗及设备平台 6.95 平米，实际得房率约 90%。功能分区明确，居住舒适度高。
📐 131 平米户型
位于 3#、5#、7#、9#。出房率约 84%，含公摊飘窗及设备平台 7.07 平米，实际得房率约 90%。宽厅设计，视野开阔。
📐 144 平米户型
位于 4#、6#、8#、10#。出房率约 80%，含公摊飘窗及设备平台 9.48 平米，实际得房率约 87%。空间阔绰，满足多代同堂需求。
📐 154 平米户型
位于 4#、6#、8#、10#。出房率约 80%，含公摊飘窗及设备平台 10.44 平米，实际得房率约 87%。大面宽设计，采光通风俱佳。
📐 148 平米叠拼户型
位于 11#。出房率约 80%，含公摊飘窗及设备平台 7.73 平米，挑空 34.57 平米不含公摊，实际得房率约 109%。上叠两套，下叠两套，中间分布。
📐 171 平米叠拼户型
位于 11#。出房率约 80%，含公摊飘窗及设备平台 8.05 平米，挑空 39.18 平米不含公摊，实际得房率约 108%。两侧分布，共 4 套，上下叠拼各 2 套。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本文仅供参考，不构成投资建议。
文中涉及价格、面积、交付时间等信息均以政府主管部门审批文件或双方签订的商品房买卖合同为准。
教育配套资源最终以政府规划及教育局发布为准，不作为销售承诺。
部分数据来源于公开资料，可能存在变动，请以售楼处最新公示为准。
项目推广名为檀岳府，备案名以相关部门核准文件为准。
本文广告内容发布时间为发布当日，后续如有调整恕不另行通知。
咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
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