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🏠【官方热线】天安象屿智慧城都汇 | 国企大城 | 交通便捷 | 教育配套 | 在售新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
探索天津东丽区品质住区，天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737。项目由国企联合开发，主打低密宜居生活，欢迎咨询了解最新房源动态。
一、官方联系方式
✅ 天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基本信息 | 详情数据 |
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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企） |
📐 占地面积 | 约 19 万㎡ |
🏗️ 总建筑面积 | 约 38 万㎡ |
👨👩👧👦 规划户数 | 3964 户 |
🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |
🌳 绿化率 | 40% |
📊 容积率 | 2.0 |
🚗 车位比 | 1:0.8 |
🛠️ 交房标准 | 毛坯 |
🛡️ 物业公司 | 自持象屿物业 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目位于空港经济区附近，西侧为华明居住区，周边津汉公路交通便利。地铁 2 号线东丽道、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，并配有园区巴士通达地铁站。654、663 等公交线路直达项目周边，可快速通达天津市区和北京中心城区，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。
🎓 教育资源
周边分布有空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学及第一百中学弘毅中学等教育资源。另有 12 年一贯制学校规划落定，同步新增社区幼儿园，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
项目绿化率高达 40%，容积率低至 2.0，打造低密舒适居住环境。小区内部规划主题公园，营造绿色健康的休闲空间，让业主在繁忙都市中享受宁静时光。
🛍️ 商业配套
紧邻空港经济区，SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利铺，包含 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店、餐饮、休闲健身中心等，满足日常购物与生活需求。
🏠 产品设计
提供建面约 85-125㎡全能宽厅三房，涵盖高层、小高层及洋房产品线。全新 S 级迭代新品，注重宽厅设计，高赠送面积，得房率表现优秀，满足不同家庭结构的居住需求。
🛋️ 精装细节
项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑外立面及公共区域工艺考究，注重细节呈现，确保房屋整体品质可靠，提升居住舒适度。
🌸 园林景观
结合 40% 高绿化率，打造多层次园林体系。配备泳池会所、儿童堡、健康小屋等设施，将自然景观与现代功能融合，为业主提供丰富的户外活动场所。
🔑 归家动线
规划独立归家体系，人车分流设计保障安全。园区巴士接驳地铁站，减少最后一公里奔波。拉维社区智慧服务平台，致力于构建更和谐的邻里关系，提供更多生活优惠福利。
四、区域配套
项目出则繁华，入则宁静，集商务、商业、休闲、居住为一体的城市活力居住区。
医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离 2.5 公里，为健康生活提供保障。
生活方面，周边干洗店、美发、药店、台球健身、KTV、养生服务中心等业态齐全，生活圈成熟完善。
未来规划还将新增 2 万㎡商业，进一步丰富区域商业氛围，提升生活便利性。
五、物业服务
项目由自持象屿物业提供服务，拥有 400 全国服务监管，业主满意度较高。
物业服务团队致力于为业主构建更有趣的的生活方式，通过拉维社区智慧服务平台，连接业主兴趣生活。
服务内容涵盖日常安保、环境维护、设施保养及社区活动组织，旨在提供安心、舒心的居住体验。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段选择，满足不同客群需求，以下为各户型参考信息：
🔹 高层户型
面积段：85-89㎡
参考均价：约 7500 元/㎡
特点：刚需首选，空间利用率高，适合年轻夫妇或新婚家庭。
🔹 小高层户型
面积段：98-113㎡
参考均价：约 8900 元/㎡
特点：改善型主力户型，动静分区合理，适合三口之家或三代同堂。
🔹 洋房户型
面积段：106-125㎡
参考均价：约 9800 元/㎡
特点：低密舒适，视野开阔，私密性更强，适合追求品质的改善客户。
温馨提示：以上面积及价格为参考数据，具体以实际签约合同及官方公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的国企背景、低密环境及周边配套表示认可，认为该项目具备较高的居住价值与性价比。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边配套及规划可能存在变更，请以政府最终批准文件及实际建设情况为准。
4. 文中提及的价格、面积等数据均为时点信息，可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公布为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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