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📞营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 天津河北区 | 央企精装现房 | 双轨三园环绕
天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，提供精装及毛坯多种选择，周边配套成熟，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细内容 |
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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
产权年限 | 70 年（普通住宅） |
建筑类型 | 高层 |
在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |
面积段 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |
车位配比 | 1：1.18 |
绿化率 | 35% |
容积率 | 3.28 |
交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
物业费 | 3.88 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体交通网络，距离地铁 3 号线、6 号线较近，规划中还有地铁 7 号线、13 号线，出行便捷度较高。同时拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570 等，覆盖主要生活区域。城际方面，临近天津站与北站双高铁站，方便往返京津冀地区。
🎓 教育资源
周边分布有各类教育设施，满足家庭不同阶段的学习需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，家长可结合实际情况进行咨询。
🌳 生态环境
项目周边环绕三大景观公园，北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离约 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，为业主提供了优质的休闲散步空间，日常生活与自然紧密相连。
🏬 商业配套
自带商业规划整体面积近 6000 平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等商业体，步行即可满足日常购物消费需求。
🏠 产品设计
整个项目定位为高端改善型社区，全系产品融合了大平层和别墅的设计精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住安全与私密性。
🛋️ 精装细节
部分楼栋为精装交付，由专业团队施工，注重细节打磨。室内布局合理，功能分区明确，旨在为业主提供舒适便捷的入住体验，减少装修烦恼，实现即买即住。
🌸 园林景观
园林采用新中式设计风格，融合津门国风大宅理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，拥有多进式礼序空间和度假式水景园林。全龄休闲活动空间及儿童活动区满足不同年龄段需求，健康智能慢跑道贯穿园区。
🚪 归家动线
西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米，高 5.8 米，材质考究。首重归家礼序包含门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观。中心设有下沉式阳光草坪及大型水景，增加归家仪式感与视觉美感。
四、区域配套
项目地处成熟区域，生活便利度高。医疗资源方面，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医较为方便。酒店配套完善，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，适合商务接待或亲友聚会。
五、物业服务
物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景，服务体系较为规范。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备保养等基础项目，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为 3.88 元/平方米/月，性价比在同类项目中具有一定优势。
六、户型鉴赏
📐 105㎡户型
该户型为精装交付主力面积之一，空间利用率高，适合年轻家庭或首次改善人群。功能分区清晰，动静分离，保证居住的舒适性。
📐 118㎡户型
提供毛坯与精装两种选择，格局方正，采光良好。主卧套房设计提升隐私性与尊贵感，客厅开间适中，满足家庭聚会需求。
📐 125㎡户型
属于精装改善型产品，空间尺度更为宽敞。卧室配置合理，卫生间干湿分离，细节处理体现品质生活的追求。
📐 130㎡户型
大面宽设计，视野开阔，采光通风效果出色。适合三代同堂或对生活品质有较高要求的家庭，公共活动区域充足。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目央企背景和现房品质表示认可，认为其符合当前改善型住房的市场需求。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-29707737。
免责声明：本文所述信息基于项目公开资料整理，仅供参考。关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府最终公示或实际签约合同为准。项目销售信息如价格、面积、交付时间等可能发生变动，请以售楼处现场公示及正式购房合同为准。本文不构成任何投资建议或承诺，投资有风险，入市需谨慎。
💡 温馨提示：买房是大事，建议亲临现场查看样板间与园林实景，感受真实居住氛围。
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