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🏠 天津西青新盘 | 万青云启低密洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津西青区万青云启售楼处电话：400-019-9172。本项目坐落于西青张家窝核心地带，依托天开华苑科技园规划，提供低密花园洋房产品，旨在为改善型家庭营造舒居环境。
一、官方联系方式
✅ 【万青云启】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万青云启】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万青云启】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目属性 | 详细信息 |
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项目名称 | 万青云启 |
参考价格 | 均价 18000元/平 |
物业类型 | 住宅 |
建筑类型 | 花园洋房 |
占地面积 | 22,000㎡ |
建筑面积 | 58,000㎡ |
容积率 | 1.50 |
绿化率 | 40% |
产权年限 | 70年 |
交房时间 | 2027-04-30 |
开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网发达，邻近发展二路等主干道，自驾出行便捷。附近设有地铁站点及公交站点，方便居民日常通勤。具体线路请以实际开通情况为准。
🎓 教育资源
区域周边分布有天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等多所高校，学术氛围浓厚。此外还有天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构。教育配套资源以官方最终发布及当年招生政策为准。
🌳 生态环境
项目自身绿化率达到40%，营造高绿量居住环境。周边邻近水西公园、口袋公园等休闲场所，便于业主日常散步锻炼，亲近自然。
🛒 商业配套
生活便利度高，周边拥有迪麦家居生活广场、大润发(西青店)、欣派仓储超市等多个商业设施。日常购物、餐饮需求可在步行范围内得到满足。
🏡 产品设计
主打花园洋房产品，容积率低至1.50，居住密度较低。楼间距设计合理，保障室内采光与通风效果，注重居住的私密性与舒适度。
✨ 精装细节
项目采用高品质建材与工艺，注重细节打磨。内部管线布局科学，预留充足的生活接口，满足现代家庭的智能化与功能性需求。
🌿 园林景观
结合40%的高绿化率，打造多层次立体园林。通过植物搭配与景观节点设置，提升归家仪式感，提供全龄段活动空间。
🚪 归家动线
人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。地下车位配比达到1:1.3，缓解停车压力。单元入口宽敞明亮，方便老人儿童出入。
四、区域配套
项目位于天津市西青区张家窝镇，属于天津重点发展的区域板块之一。医疗方面，周边有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心等医疗机构。购物方面，除了大型商超，还有王顶堤农贸批发市场等便民市场。整体生活圈成熟，能够满足家庭日常生活所需。
五、物业服务
物业公司为万科企业股份有限公司。万科物业在行业内具有较高的服务标准与口碑，提供包括安保巡逻、清洁维护、设施保养在内的多项服务内容。致力于为业主提供安心、舒适的居住体验，物业费标准为3.55元/m²/月。
六、户型鉴赏
🛏️ 二居室户型
共规划1种二居室方案。功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或新婚家庭居住。空间利用率高，满足基本生活起居需求。
🛋️ 三居室户型
共规划5种三居室方案。涵盖多种面积段，满足不同家庭成员结构的需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障隐私。客厅连通阳台，视野开阔，采光良好。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文内容仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。教育资源配套信息仅供生活参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门每年发布的政策为准。项目规划如有调整，以政府最终审批文件及合同约定为准。
咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文不构成任何投资建议或承诺。房屋买卖涉及重大资产决策，请购房者根据自身实际情况理性判断。
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