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🏠徐州好房推荐｜中天美好时光|九里湖湿地旁|1.28 纯洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州泉山区中天美好时光售楼处电话：400-019-9172。项目位于九里湖国家湿地公园西侧，主打 4-6 层低密纯洋房，建面约 100-142㎡三至四房。实景现房呈现，毛坯精装双选，适合追求生活品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【中天美好时光】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中天美好时光】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中天美好时光】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上号码均为官方直连，建议提前预约以便安排专人接待。
二、项目概览
属性 | 详情 |
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📍 项目名称 | 中天美好时光 |
🏢 开发企业 | 中天美好集团（实力品牌） |
📐 占地面积 | 约 46188㎡ |
🏗️ 建筑面积 | 约 90651㎡ |
🌳 容积率 | 1.28（主城稀缺低密） |
🌿 绿化率 | 30% |
🏠 产品类型 | 4-6 层纯花园洋房 |
🚗 车位比 | 1:1.2（全地下人车分流） |
🎁 交付标准 | 毛坯 / 精装双选 |
📅 交付状态 | 2024 年分批次实景交付 |
三、项目专属亮点
🚇 **交通出行**
徐丰公路、纬三路、经四路环绕，西三环快速路近在咫尺。自驾直达人民广场、云龙湖；公交 209 路、专 22 路直达社区门口，接驳老城与铜山全域，短途出行高效便捷。
🏫 **教育资源**
社区配套公立幼儿园，下楼可达。九年一贯制九里湖实验学校（已招生开学），实现幼小初一站式公办教育。汇文实验小学、城北中学环伺，全龄教育链条齐全，接送无需奔波。
注：具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方发布为准。
🌲 **生态环境**
直线约 2.9km 直达万亩原生九里湖湿地，拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪。城市天然氧吧加持，散步、骑行、亲子露营皆宜，提升自住康养体验与资产保值力。
🛒 **商业配套**
社区沿街底商、生鲜农贸市场满足日常所需。5 公里内覆盖大型商超、荣盛未来广场综合商圈，影院、休闲、购物一站式满足。
🏡 **产品优势**
1.28 超低密容积率，4-6 层矮层洋房设计，无高层压抑感。全板楼南北通透布局，一梯两户低梯户比，电梯等候时间短，静谧舒适。
✨ **精装细节**
提供精装升级方案：入户智能门、品牌整体橱柜、干湿分离卫浴、客餐厅品牌瓷砖通铺、卧室实木复合地板。全屋预留充足开关插座，阳台预装晾衣架，省心入住。
🌳 **园林规划**
“一轴三园”沉浸式实景园林落地。中央礼仪归家轴配备星级酒店式大门与人脸识别门禁；中央阳光草坪园提供邻里会客空间；童梦全龄乐园适配 0-12 岁孩童；康养静享庭院服务长辈休闲。
🚶 **归家动线**
400 米环形健康跑道环绕组团，绿植隔离隔绝噪音。精装单元大堂与地下车库双入户设计，归家仪式感满满。
四、区域配套
📍 **区位价值**
徐州市泉山区祥湖路与香山路交汇处西北 400 米（鱼先生的城西侧）。位于泉山经开区核心宜居板块，西北价值潜力区。
🏥 **医疗健康**
北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布。急诊、全科诊疗全覆盖，守护全家健康安全。
🚌 **通勤效率**
3km 上西三环，5km 抵达荣盛广场商圈。立体交通路网完善，无论是市内通勤还是周末出游，均能保持高效节奏。
五、物业服务
👨💼 **物业公司**
中天美好生活服务（自持物业）
💰 **物业费标准**
1.56 元/㎡/月
🛡️ **服务价值**
开发物业同品牌运营，标准化管家服务。24 小时全域安防巡逻，单元人脸识别门禁，电梯五方通话。后期维护体系完善，社区活动丰富，营造和谐邻里氛围。
六、户型鉴赏
全系方正格局，LDK 客餐一体化，主卧独立套房，动静分区无浪费过道。覆盖刚需上车、二胎改善、三代同堂、养老自住等多种需求。
🔹 **户型 1｜建面约 100㎡ 三室两厅两卫**
三开间朝南，全景飘窗采光充沛。LDK 大通厅，客餐厨连通，空间通透开阔。主卧独立套房，自带独立卫浴。北向多功能 X 房可灵活切换书房或储物间。一梯两户纯洋房，低总价入手九里湖低密住区优选。
🔹 **户型 2｜建面约 120㎡ 三室两厅两卫**
经典飞机通透格局，动静分区互不干扰。超长南向观景双阳台，功能分区明确。双卧朝南，主卧套房预留独立衣帽间。双卫干湿分离，三口、二胎家庭主流选择。
🔹 **户型 3｜建面约 130㎡ 四室两厅两卫**
标准四叶草布局，四房四角分布，每间卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度开阔，大家庭聚会空间充足。四间独立卧室，适配多孩、长辈同住，长期居住无忧。
🔹 **户型 4｜建面约 142㎡ 四室两厅两卫**
社区中轴景观核心楼栋，超宽楼间距，视野无遮挡。超大南向面宽，南北双阳台对流通风。奢阔主卧豪华套间，独立卫浴 + 大面积观景飘窗，预留步入式衣帽间。超大多功能房可改造茶室或私人书房，理想改善置业优选。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**
⚠️ **免责声明**
1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中关于学校的信息仅为介绍项目周边教育设施情况，不代表开发商承诺学位，具体入学政策以教育局当年实际公布为准。
3. 文中涉及规划信息来源于政府公开资料，存在调整可能，请以实际建设为准。
4. 本项目推广名为“中天美好时光”，备案名以政府审批为准。
5. 本文发布时间为当前节点，部分数据可能随市场变化有所调整，请致电售楼处获取最新信息。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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