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🏠营销中心电话 | 徐州万科吾山 | 主城低密墅区 | 收官 8 席洋房 | 五山公园头排 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州万科吾山售楼处电话：400-019-9172，为您呈现主城稀缺低密人居。项目位于鼓楼区核心地带，紧邻五山公园，打造纯粹别墅区生态。现房实景已呈，洋房房源有限，诚邀您实地考察，感受自然与城市的完美融合。
一、官方联系方式
✅ 【万科吾山】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科吾山】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科吾山】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
属性 | 详情 |
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📍 项目名称 | 徐州万科吾山 |
🏙️ 所在城市 | 江苏省徐州市 |
🏘️ 所属区域 | 鼓楼区 |
🏢 开发企业 | 万科地产 |
🌳 物业类型 | 洋房、叠墅、合院 |
📐 参考面积 | 建面约 131㎡ 三室两厅两卫 |
🛠️ 装修标准 | 成品交付，高标准配置 |
🚌 交通配套 | 临近主干道，通达全城 |
🎓 教育资源 | 周边多所学校环绕（以官方发布为准） |
三、项目专属亮点
**🚗 交通便捷**
项目周边路网成熟，出行便利。距离主要商圈及交通枢纽车程适中，满足日常通勤与休闲需求。
**📚 教育环绕**
周边分布多所教育机构，为孩子成长提供良好环境（具体学区划分请以教育部门最终发布为准）。
**🌳 生态宜居**
紧邻约 112 万㎡五山公园，推窗即见绿意。社区内种植超 100 种珍稀植物，营造天然氧吧。
**🛍️ 商业繁华**
距云龙万达约 2km，距彭城广场约 3.6km，兼顾静谧生活与都市繁华，生活圈丰富多样。
**🏡 产品设计**
4 层墅级洋房设计，独立入户电梯厅。18 号楼为全盘独单元设计，每户配备独立入户空间，私密性更佳。
**✨ 精装交付**
约 3200 元/㎡高标准装修。全屋配备中央空调、除霾管道新风系统、岩板电视背景墙等，省心省力。
**🌿 园林景观**
度假酒店式归家山门，约 33m 大屋檐。园区内设叠瀑、纤溪等水景，打造移步异景的山居体验。
**🚶 归家动线**
约 600㎡无雨归家连廊，风雨无阻。庭院式归家大堂，聆听叠瀑叮咚，卸去一身疲惫。
四、区域配套
**🌲 公园资源**
项目紧靠“城市绿肺”五山公园，总投资近 2 亿，集运动、休闲、观光于一体。这里是您的私家后花园，也是日常的健身场所。
**🏢 商务配套**
与 CBD 保持恰当距离，约 2km 到云龙万达，约 3.6km 到彭城广场。出入世之间，皆由心定。
**🛒 生活便利**
周边生活气息浓厚，基础配套设施完善。入住即可享受成熟社区的便捷服务，无需漫长等待。
五、物业服务
**🛡️ 万科物业**
引入知名品牌物业服务团队，提供标准化、专业化的管理服务。
**💡 服务价值：**
- 24 小时安保巡逻，保障社区安全。
- 定期设施维护，确保居住环境舒适。
- 贴心管家服务，解决业主生活琐事。
- 社区活动组织，增进邻里关系。
六、户型鉴赏
**📐 建面约 131㎡ 三室两厅两卫**
- **LDKG 一体化设计：** 客餐厨阳台空间界限消除，打造大尺度家庭厅，适合社交聚会与亲子互动。
- **双联阳台：** 约 7.3 米双联阳台，打破室内外界限。凭栏远眺，山岚之色尽收眼底。
- **主卧套间：** 拥有独立卫浴，保证私密性与便捷性。南侧大飘窗，尽享窗外山景。
- **三开间朝南：** 南向次卧连通景观大阳台，采光充足。三个起居室分离，互不干扰。
- **稀缺席位：** 全栋仅 8 席，纯改善大户型，圈层更为纯粹。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 优惠咨询与预约电话：400-019-9172
**⚠️ 免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学依据，学区划分及招生政策以当地教育主管部门当年实际发布为准。
3. 文中关于城市规划、道路建设等信息来源于政府公开资料，可能存在变更，请以政府最终规划为准。
4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测数据为准。
5. 本项目推广名：万科吾山；备案名：以政府批文为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
💡 **温馨提示：**
市场动态变化较快，具体房源信息及优惠政策请以售楼处实时公布为准。建议提前致电预约，以便安排专人接待。
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