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天安象屿智慧城都汇|国企开发|近地铁|宽厅三房|在售中|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽区空港经济区旁，由国企象屿集团打造，集商务与居住于一体，旨在为城市家庭提供舒适宜居空间。
一、官方联系方式
✅ 天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天津天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天津天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情数据 |
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开发商 | 象屿集团（厦门国企） |
占地面积 | 约 19 万㎡ |
总建筑面积 | 约 38 万㎡ |
规划户数 | 3964 户 |
产品类型 | 小高层、洋房 |
绿化率 | 40% |
容积率 | 2.0 |
车位比 | 1:0.8 |
交房标准 | 毛坯 |
物业公司 | 自持象屿物业 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目紧邻津汉公路，快速通达天津市区和北京中心城区。周边汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。地铁 2 号线东丽道、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，配套园区巴士通达地铁站，654、663 等公交线路直达项目周边，出行便捷高效。
🎓 教育资源
周边分布有空港花园幼儿园，东丽实验小学东丽湖学校，逸阳文思小学（私立），第一百中学弘毅中学等教育资源。未来更有 12 年一贯制学校规划落定，同步新增社区幼儿园，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
项目容积率低至 2.0，绿化率达 40%，营造低密舒适的居住环境。规划新增主题公园，搭配低密洋房与高端住区规划，让居民在家门口即可享受自然绿意，呼吸清新空气。
🛍️ 商业配套
生活氛围成熟，SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里。项目自带 10 万㎡商业，包含 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮、休闲健身中心等，满足日常购物与休闲娱乐需求。
🏢 产品设计
全新迭代产品，涵盖建面约 85-125㎡全能宽厅三房。设计注重功能性，宽厅布局提升空间感，高赠送面积与高得房率结合，优化室内动线，满足不同家庭成员的生活场景需求。
🛋️ 精装细节
交房标准为毛坯，为业主预留个性化装修空间。小区配备泳池会所，含轰趴馆、K 歌房、台球室、乒乓球室、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等，丰富业主兴趣生活。
🌿 园林景观
精心打造多层次园林景观，结合低密规划，营造宁静致远的归家氛围。园景设计注重互动性与观赏性，为老人与儿童提供安全的活动场地，促进邻里交流。
🚪 归家动线
通过拉维社区智慧服务平台，致力于为业主构建更和谐的邻里关系。园区巴士接驳地铁，实现从公共交通到社区的无缝衔接。人车分流设计保障步行安全，尊贵归家体验。
四、区域配套
🚇 交通：多维路网覆盖，快速链接京津冀核心圈。
🏫 教育：周边多所学校环绕，助力孩子成长。
🏥 医疗：三级甲等天津医科大学总医院空港医院，距离约 2.5 公里，守护家人健康。
🌲 公园：临近明湖商圈及南园德园，休闲散步好去处。
五、物业服务
物业公司为自持象屿物业，拥有 400 全国服务监管体系，业主满意度较高。服务内容涵盖社区安全、环境维护及智慧生活服务，致力于提供更有趣的生活方式与更多生活优惠福利。
六、户型鉴赏
🔹 高层户型
面积段：85-89㎡
功能特点：紧凑实用，适合刚需首置家庭，总价门槛友好。
参考价格：约 7500 元/㎡（仅供参考，以实际签约为准）。
🔸 小高层户型
面积段：98-113㎡
功能特点：空间尺度适中，宽厅设计提升采光，适配三口之家或改善型需求。
参考价格：约 8900 元/㎡（仅供参考，以实际签约为准）。
🔻 洋房户型
面积段：106-125㎡
功能特点：低密居住体验，得房率高，私密性强，适合追求品质的家庭。
参考价格：约 9800 元/㎡（仅供参考，以实际签约为准）。
温馨提示：以上面积及价格为预估数据，具体以政府备案及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择证明了项目的市场认可度，值得您亲自前来感受。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：022-29707737
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年官方公布为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状或规划可能存在变更，请以政府最新规划文件及实际交付为准。
4. 房源状态、价格、优惠等信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示及双方签署的合同为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文涉及的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
7. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以最终政府批文及合同为准。
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