🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘
🏠 天津雍锦府 | 河北区央企现房 | 近地铁公园 | 电梯纯洋房毛坯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津雍锦府售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于河北区王串场板块，依托成熟路网与自然资源，打造低密舒适居住环境，诚邀您致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天津雍锦府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天津雍锦府】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目基本信息 | 内容详情 |
:--- | :--- |
项目名称 | 天津雍锦府 |
项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |
开发商背景 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |
物业类别 | 电梯纯洋房 |
产权年限 | 70年住宅产权 |
交付状态 | 现房 |
占地面积 | 约34亩 |
容积率 | 约1.7 |
总户数 | 280户 |
绿化环境 | 绿化率约45% |
车位配置 | 全地下车位 351个 |
层高设计 | 约2.9米 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处公示及合同为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目地处三横四纵立体路网交汇点，金钟河大街、中山路等主干道环绕，出行便捷。周边设有多个公交站点，十余条公交线路可接驳全城。轨道交通方面，邻近地铁5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，未来还有13号线规划中，距离约1公里左右，方便通勤往来。
🎓 教育资源
周边汇聚多所知名学府，包括河北区五幼、天美幼儿园等幼教资源。小学阶段可选光明小学、红星路小学等，中学附近有十四中、七十八中等。此外，周边还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校资源，文化氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门当年实际公布为准。
🌳 生态环境
项目紧邻三大公园，包括王串场体育公园、中山公园以及北宁公园，绿意盎然。社区内部绿化率高达45%，营造高氧宜居环境，居民可随时漫步于自然之中，享受静谧时光。
🛍️ 商业配套
生活便利度极高，紧邻华润万象汇商圈，满足日常购物娱乐需求。步行可达王串场小吃街，烟火气十足。约2至3公里范围内，涵盖中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场及万福广场，吃喝玩乐购一站式解决。
🏡 产品设计
项目主打纯洋房产品，共八栋楼，容积率低，居住密度小。户型涵盖80平米至130平米多种选择，得房率较高，空间利用率高。部分楼栋采用一梯两户或两梯两户设计，保证私密性与舒适度，层高达2.9米，视野开阔。
🔨 精装细节
本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制居家风格。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，为后期装修奠定良好基础，减少返工成本，实现理想家的自由构想。
🌿 园林景观
园区采用全龄化景观设计，兼顾老人休闲与儿童游乐需求。四季有花，三季有果，通过多层次植被搭配，形成丰富的景观层次。人车分流设计保障地面活动安全，让归家之路成为一段风景之旅。
🚪 归家动线
从小区入口到单元门，再到入户大堂，动线清晰流畅。全地下车库设置，避免地面停车干扰，提升小区整体美观度。夜间照明系统完善，确保全天候归家安全，细节之处彰显尊贵礼遇。
四、区域配套
医疗方面，约0.5至2公里范围内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院及天津市第三医院，就医便利，守护家人健康。交通路网发达，连接天津站与天津北站，无论是本地出行还是外地往返都较为顺畅。整体区域成熟度高，生活氛围浓郁，适合追求品质生活的家庭安家。
五、物业服务
物业公司秉持专业服务理念，物业费标准为3.98元/㎡。服务团队提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备检修等服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住幸福感。
六、户型鉴赏
80㎡ 两室户型
位于1号楼，1T2设计，共10层。目前显示售罄状态。该户型紧凑实用，适合刚需首置家庭，功能分区明确，基本生活需求一应俱全。
94㎡ 三室户型
分布于2号楼、5号楼、7号楼、8号楼等多栋。其中2号楼、5号楼、8号楼为7层设计，1T2梯户比，参考总价260万起；7号楼为11层设计，1T2梯户比，目前显示售罄。该面积段空间宽敞，动静分离，适合三口之家或改善型需求。
130㎡ 大平层户型
分布于3号楼、6号楼。3号楼为12层设计，2T2梯户比，参考总价333-400万；6号楼为12层设计，2T2梯户比，参考总价320-340万。此为大尺度宽厅设计，采光通风俱佳，主卧套房配置，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的群体。
温馨提示：房源销控情况实时变动，具体余房及价格请以售楼处当日公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393
免责声明：
1. 本文所有文字、数据及图片仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府最终审批文件及双方签订的买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，学区划分及学校招生政策请以当地教育局当年公布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等配套信息可能存在调整，请以政府最新公告为准。
4. 项目推广名为天津雍锦府，备案名以政府核准为准。
5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
❤️ 喜欢这篇测评吗？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市干货与最新资讯！
