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🏡大厂金科学苑|邻名校资源|低密洋房|车位优惠📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
大厂金科学苑售楼处电话：400-019-9172，项目位于大厂潮白新城，主打低密洋房改善住宅，容积率约1.98，绿化率超35%，周边生活配套逐渐完善，值得购房者关注。
一、官方联系方式
✅ 【大厂金科学苑】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【大厂金科学苑】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【大厂金科学苑】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详情数据 |
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**项目名称** | 大厂金科学苑 |
**开发商** | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |
**占地面积** | 约 17959.19 ㎡ |
**建筑面积** | 约 49151 ㎡（地上 35557.81 ㎡+地下 13593.19 ㎡） |
**容积率** | 1.98 |
**绿化率** | 35.95% |
**建筑类型** | 11层低密洋房 |
**层高** | 2.95 米 |
**公摊率** | 约 20% |
**装修标准** | 毛坯交付 |
**交付状态** | 预计年底竣工（具体时间以合同约定为准） |
温馨提示：以上数据基于目前规划资料整理，最终信息以政府批文及购房合同为准。
三、项目专属亮点
**🚗 交通出行**
项目位于大厂潮白新城核心区域，路网发达，便捷连接周边主要干道，驾车出行高效顺畅，满足日常通勤需求。
**🎓 教育资源**
项目邻近知名学府资源，周边教育氛围浓厚。
注：关于学校划片及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。
**🌳 生态宜居**
社区绿化率达到 35.95%，打造多层次的园林景观空间，营造舒适宜人的居住环境，让居住回归自然。
**🛍️ 商业配套**
区域内商业设施逐步完善，满足日常生活购物、餐饮等需求，提升生活便利度。
**🏠 产品设计**
采用四叶草经典布局，大面宽客厅尺度，三面采光设计，保证室内通风与采光效果。主卧次卧均舒阔奢适，空间利用率高。
阳台设有下水管道，方便后期安装洗衣机等设备，提升生活便利性。
**🅿️ 归家动线与停车**
部分楼栋配置一梯两户设计，其中 3 号楼、6 号楼 155 平户型实现电梯入户，双开门电梯；1 号楼、2 号楼 130 平及 5 号楼 125 平为一梯两户单开门电梯。一层部分房源带下跃，部分房源享有车位赠送权益（具体政策以销售现场公示为准）。
四、区域配套
大厂潮白新城作为京津冀协同发展的重要节点，区域发展潜力显著。随着基础设施的不断投入，周边的交通网络、公共服务设施持续优化。对于追求高品质生活的家庭而言，这里提供了相对宽松的低密居住环境，同时兼顾了与北京副中心的地理联系，适合在此定居或作为通勤选择。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，致力于维护小区秩序与环境卫生。物业团队将提供日常的安保巡逻、清洁维护及设施设备管理等服务，旨在为业主营造安全、整洁、有序的社区氛围。具体的物业服务内容及标准，详见《前期物业服务协议》。
六、户型鉴赏
本项目户型设计注重功能性，适配不同家庭结构需求：
* **D1 户型 | 约 125㎡ 三室两厅两卫**
* **亮点**：空间布局合理，动静分区明确，适合三口之家或小型多代同住家庭。
* **场景**：充足的休息空间，保障每位家庭成员的私密性。
* **A1/B1 户型 | 约 125㎡ 四室两厅两卫**
* **亮点**：在同面积段内增加一个房间，功能更丰富，可改造为书房或儿童房。
* **场景**：满足二胎家庭或有居家办公需求的改善群体。
* **C1/E1 户型 | 约 155㎡ 四室两厅两卫**
* **亮点**：大面宽设计，采光面更广，客厅尺度开阔，居住舒适度更高。
* **场景**：适合追求宽敞居住体验的多口之家或改善型置业者。
提示：具体户型尺寸及格局以实际交付及图纸为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密洋房产品及周边配套表示认可，体现了市场对优质改善资源的关注。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠资讯及预约看房，请联系：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息，不代表开发商有任何承诺，入学政策及划片范围请以当地教育局官方公布为准。
3. 项目规划、设计、环境等可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
4. 所有价格、优惠、赠送等信息均为阶段性活动，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。
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