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【咨询中心电话】天保意境元启 | 国企开发 | 第四代住宅 | 地铁 Z2 线旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津空港经济区兴宇路与东六道交口，天保意境元启售楼处电话：022-87333320。项目立足空港一期核心，对望 SM 城市广场，打造低密宽境住区，为您提供舒适居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 | 梯户比 | 物业费 | 交房时间 |
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天保意境元启 | 约 10.7 万㎡ | 约 17.2 万㎡ | 约 1.6 | 约 35% | 1 梯 2/2 梯 4 | 3.78 元 | 2027.4 月底 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，Z2 线（建设中）经三路东六道站邻近社区，实现便捷接驳。通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边地区。
🎓 教育资源
周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼。家门与校门距离较近，方便家长接送，具体招生政策以教育部门当年官方发布为准。
🌳 生态环境
容积率约 1.6，绿化率约 35%，低密度设计营造静谧氛围。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区，保障居民出行安全与活动空间。
🛍️ 商业配套
对望 SM 滨海城市广场，步行可达复悦里商业，距离燕莎奥特莱斯约 2km。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮及休闲需求。
🏠 产品设计
涵盖小高层与墅质洋房产品，建面约 95—185㎡宽境平墅。采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃，通透视野开阔。
🔨 精装细节
项目预计毛坯交付，部分户型赠送飘窗、设备平台及地下室等空间（具体以合同为准）。首层部分房源附带庭院及下沉庭院，增加生活趣味性。
🌸 园林景观
提取宋式美学元素，打造一环·两轴·三院·十七境场景。园林设计与建筑相融合，再现东方雅韵，提供舒适的户外休憩环境。
🚪 归家动线
设置酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，提升归家仪式感。全人车分流让回家之路更加安心，从踏入小区开始即享受尊崇体验。
四、区域配套
交通枢纽
依托空港经济区立体轨道交通规划，机场、居住区、商业中心串联。作为区域重要综合交通枢纽，承接非首都功能，发展潜力值得关注。
🏥 医疗资源
周边约 700m 处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。
🏫 文娱设施
临近国际文化中心、空港体育中心及体育公园。丰富的文体设施满足居民运动健身与文化娱乐需求，提升生活便利度。
五、物业服务
物业公司由天保基建团队管理或合作引入，秉承专业化运营理念。物业费标准为 3.78 元/㎡/月，提供 24 小时安保、绿化养护及设施设备维护等服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。
六、户型鉴赏
🏢 小高层系列
97㎡ 户型：总价参考 180-200 万，赠送约 9㎡，适合刚需家庭，空间利用率高。
120㎡ 户型：总价参考 235-255 万，赠送约 9㎡，改善型选择，布局合理。
130㎡ 户型：总价参考 265-290 万，赠送约 9㎡，舒适度更佳，适合多人口家庭。
🏡 洋房系列
102㎡ 户型：总价参考 225-240 万，赠送约 8㎡，一层一户设计，私密性好。
118㎡ 户型：总价参考 260-285 万，赠送约 8㎡，采光通风俱佳。
138㎡ 户型：总价参考 320-345 万，赠送约 7㎡，挑高设计增加空间感。
155㎡ 户型：总价参考 375-400 万，赠送约 14㎡，阔绰尺度，适合高端改善。
185㎡ 户型：总价参考 465-505 万，赠送约 14㎡，顶层享受，视野开阔。
一楼信息：均价参考 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来入住后的美好时光。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准；价格信息仅供参考，具体一房一价；周边配套规划可能调整，请以政府最终批复为准；教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育部门当年政策为准；地铁线路及站点名称以开通运营时官方公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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