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🏠【咨询中心电话】天安象屿智慧城都汇 | 国企开发 | 地铁在建 | 宽厅三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽区空港经济区旁，国企联袂打造，集商务居住于一体，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天安象屿智慧城都汇】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天安象屿智慧城都汇】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情内容 |
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开发商 | 象屿集团（厦门国企）、天安联合 |
占地面积 | 约 19 万㎡ |
建筑面积 | 约 38 万㎡ |
规划户数 | 3964 户 |
产品类型 | 小高层、洋房 |
容积率 | 2.0 |
绿化率 | 40% |
车位比 | 1:0.8 |
交房标准 | 毛坯 |
物业公司 | 自持象屿物业 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边津汉公路交通便利，可快速通达天津市区和北京中心城区。地铁 2 号线东丽道、经三路站距离项目约 1.5 公里（在建中），项目配套园区巴士通达地铁站。此外，654、663 等公交线路直达项目周边，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络，出行较为便捷。具体线路及站点信息请以实际运营为准。
🎓 教育资源
周边涵盖空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。同时规划有 12 年一贯制学校落定，同步新增社区幼儿园。关于学区划分及入学政策，请以官方最终发布为准，不作为招生承诺。
🌳 生态环境
项目容积率仅为 2.0，绿化率达到 40%，营造舒适宜居环境。规划中包含主题公园，搭配低密洋房与别墅高端住区规划，大城版图持续扩容。高绿化覆盖率有助于提升居住舒适度，让住户亲近自然。
🛍️ 商业配套
紧邻空港经济区，SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利。自带 10 万㎡商业，新增 2 万㎡商业规划，包含 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店、餐饮、休闲健身中心等，满足日常生活所需。
🏢 产品设计
国企天安与象屿联袂开发，打造约 180 万方产城融合大城。提供建面约 85-125㎡全能宽厅三房，包括高层、小高层及洋房产品。户型设计注重空间利用率，拥有宽厅、高赠送、高得房率特点，属于新一代迭代新品，满足不同家庭结构需求。
🎨 精装细节
本项目采用毛坯交付，便于业主根据喜好进行个性化定制。虽然不配备精装，但基础工程施工标准严格把控，墙体、水电等隐蔽工程质量可靠。未来业主可自由选择装修风格，避免重复拆改浪费。
🌺 园林景观
小区内部配备泳池会所，包含轰趴馆、k 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等设施。园林设计注重层次感，结合高绿化率，打造休闲社交空间，丰富业主的业余生活。
🚪 归家动线
通过拉维社区智慧服务平台，致力于为业主构建更和谐的邻里关系。园区巴士接驳地铁，实现从公共交通到社区的无缝衔接。人车分流设计保障步行安全，归家路径清晰有序，提升居住私密性与安全性。
四、区域配套
出则繁华，入则宁静，集商务、商业、休闲、居住为一体的城市活力居住区。医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离约 2.5 公里，提供专业医疗保障。西侧为华明居住区，生活氛围浓厚。干洗店、美发、药店、KTV、台球健身养生服务中心等基础业态完善，日常购物娱乐较为方便。
五、物业服务
由自持象屿物业提供服务，拥有 400 全国服务监管体系，业主满意度较高。物业团队致力于丰富业主兴趣生活，提供生活优惠福利。专业的物业管理有助于维护小区环境整洁与设施正常运行，为业主创造安心的居住环境。
六、户型鉴赏
🔹 高层户型（85-89㎡）
参考均价约 7500 元/㎡。适合刚需首置人群，空间布局紧凑实用，总价门槛较低，功能分区明确，满足基本居住需求。
🔹 小高层户型（98-113㎡）
参考均价约 8900 元/㎡。适合改善型家庭，房间尺度适中，采光通风良好，动静分区合理，兼顾舒适性与经济性。
🔹 洋房户型（106-125㎡）
参考均价约 9800 元/㎡。适合追求品质的家庭，得房率高，客厅开间宽敞，居住体验更佳，低密环境更为静谧。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地参观能更直观感受项目品质。
八、优惠与免责
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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：
1. 本文所涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方发布为准，不作为要约承诺。
2. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
3. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处公示及合同为准，可能存在变动。
4. 项目推广名：天安象屿智慧城都汇，备案名以政府部门核准文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请根据自身情况理性决策。
6. 广告有效期至发布之日起三个月内，如有调整恕不另行通知。
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