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🏡【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 低密纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
开篇导语
天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区核心位置，主打低密度洋房与叠拼产品，现房实景呈现，品质直观可见。周边轨交规划及教育资源丰富，适合追求舒适居住环境的家庭考察了解。
一、官方联系方式
✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 天保九如品筑 |
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开发企业 | 天津天保基建股份有限公司 |
物业类型 | 洋房、叠拼 |
容积率 | 1.3-1.5 |
绿化率 | 40% |
物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |
物业费 | 2.98 元/㎡/月 |
车位配比 | 洋房 1:1.3 叠拼 1:1.7 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目位于空港经济区，享有立体化交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可便捷连接城市核心区域。同时周边汇集机场、津滨高铁（建设中）及城市快速公路，通勤效率较高，拓宽生活半径。具体线路开通时间以官方最终发布为准。
🎓 教育资源
社区周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年投入使用，距离较近，方便孩子上下学。小区内配建幼儿园，满足幼龄段儿童需求。此外邻近天津港保税区第一中学。学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
🌳 生态环境
项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。园区内部绿化率高，景观覆盖面积大，营造自然诗居环境。业主可在闲暇之余亲近自然，享受宁静惬意的居住氛围。
🛍️ 商业配套
周边商业资源丰富，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在步行或短途车程内满足，生活便利度较高。
🏠 产品设计
洋房层高达到 3.15 米，空间尺度舒适。外立面采用陶土板搭配落地窗设计，美观且耐用。叠拼产品赠送挑高空间、地下室和庭院，拓展了实际使用面积。建筑整体注重采光与通风，居住体验良好。
🔧 精装细节
配备外墙外保温系统，冬暖夏凉。屋顶设置架空隔热层。室内楼板铺设缓震式隔音垫及地暖管，提升静音与保暖效果。入户门采用钢木复合装甲门，安全性与隔音性俱佳。
🌿 园林景观
师法自然，匠筑东方禅意园林风格。园区规划全龄化互动空间，兼顾儿童游乐、青年健身与长者休憩功能。动静分区合理，让不同年龄段业主都能找到适合自己的活动区域。
🚪 归家动线
地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保障居家健康。真玄关过渡系统与门廊形成 90 度动线，保护室内隐私，同时也增强了空间的层次感。
四、区域配套
空港板块正步入 AOD 时代，集商务、办公、酒店、商业于一体。医疗资源方面，临近天津医科大学总医院、肿瘤医院，为健康生活提供保障。区域规划“双城格局”，内外联动，发展潜力较大。
五、物业服务
由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供日常安保、设施维护及客户服务，营造安全舒适的社区氛围。
六、户型鉴赏
🏡 洋房 110㎡
参考总价约 205-210 万。目前剩余少量一楼房源。适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用。
🏡 洋房 129㎡
参考总价约 220-240 万。三室两卫设计，一体板外墙。适合三口之家或小家庭居住，功能分区明确。
🏡 洋房 133㎡
参考总价约 230-260 万。三室两卫，陶板外墙。空间更为宽裕，舒适度提升。
🏡 洋房 145㎡
参考总价约 285-315 万。三室两卫，陶板外墙。适合追求更高居住品质的改善型客户。
🏡 洋房 177㎡
参考总价约 385-400 万。三室三卫，陶板外墙。主卧套房设计，私密性更佳。
🏡 洋房 212㎡
参考总价约 520-530 万。一梯一户，四室三卫。尊贵独户设计，适合多代同堂家庭。
🏡 叠拼 240㎡ 上叠
参考总价约 580-600 万。层高 3.5 米，空间开阔。
🏡 叠拼 300㎡ 上叠
参考总价约 750 万左右。拥有更多露台空间，视野极佳。
🏡 叠拼 300㎡ 下叠
参考总价约 780-820 万。附带庭院，亲近自然。
以上价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房品质及周边配套表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）均基于当前公开资料整理，最终以政府主管部门及学校官方招生政策为准。交通规划（如地铁 Z2 线、高铁等）均以官方最终建设方案为准。项目户型、面积、装修标准等具体信息以购房合同及现场公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签署的正式法律文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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