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🌟天津翡翠公园｜东丽湖低密社区｜小高毛坯在售｜周边名校环绕｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽湖生态度假区，以低密舒居理念打造高品质住区，提供多种面积段选择，欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目要素 | 详细信息 |
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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |
容积率 | 1.2 |
绿化率 | 40% |
层高 | 2.9米 |
梯户比 | 一梯两户 |
楼栋高度 | 9-11层 |
主力面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |
交付标准 | 毛坯 |
参考均价 | 6500元/㎡ |
交房时间 | 2025年12月31日 |
物业费 | 3元/㎡/月 |
车位比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的便捷交通网络。地铁2号线可达空港经济区，转乘公交696路直达，另有664、372路等多条公交线路覆盖。规划中的地铁Z2线将进一步优化区域出行效率。
🎓 教育资源
项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学资源。周边3至5公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。
🌳 生态环境
地处东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。项目自带约40%的高绿化覆盖率，结合区域天然湖泊资源，营造适宜人居的自然氧吧环境。
🛍️ 商业配套
生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等。驱车约20分钟可达新燕莎奥特莱斯及SM滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部规划约10万㎡综合配套，满足日常休闲购物需求。
产品设计
整体采用别墅级社区规划，容积率低至1.2，打造纯粹的低层低密改善住区。楼体设计为9至11层小高层，一梯两户设计提升居住私密性与舒适度，得房率表现优秀，出房率可达80%。
🎨 精装细节
本项目采用毛坯交付标准，给予购房者更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，避免二次拆改浪费，满足不同家庭的生活习惯与审美需求。
🌿 园林景观
依托40%的绿地率，园林设计注重层次与互动性。结合东丽湖自然景观，打造内外交融的绿色景观体系，让居民推窗即见绿意，享受静谧舒适的户外时光。
🚪 归家动线
社区规划注重人车分流与入户体验，配备专属电梯厅，保障住户回家的隐私与安全。从园区入口到单元门厅，每一步都经过精心考量，营造尊贵且温馨的归家仪式感。
四、区域配套
项目占据东丽大道与丽桐路交口黄金位置，外部资源十分丰富。医疗方面，邻近医大总院空港国际医院，为家庭生活健康保驾护航。教育上，多所知名学校环伺，营造浓厚书香氛围。商业与生活设施成熟度高，无论是日常采买还是周末娱乐，均可在短时间内到达，实现真正的便利生活圈。
五、物业服务
物业由海尚海服务提供，该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至2023年，已服务全国多个城市的众多项目，累计服务超10万个业主家庭，业主满意度保持在较高水平。专业团队提供全天候管家式服务，致力于维护社区秩序与环境品质，为业主提供安心的居住体验。
六、户型鉴赏
🔹 99㎡三居
建筑面积约99㎡，总价门槛友好，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，满足基本居住需求，剩余房源较少，值得关注。
🔹 114㎡三居
建筑面积约114㎡，空间尺度更为宽敞，兼顾实用性与舒适性。适合三口之家或需要更多储物空间的客群，在售楼栋包括52、53号楼。
🔹 138㎡四居
建筑面积约138㎡，阔绰四室设计，适合多代同堂的家庭结构。拥有更开阔的客厅与主卧空间，提升生活品质感，在售楼栋包括52、53号楼。
温馨提示：具体户型面积及布局以实际交付及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境和产品力表示认可，认为其具备较高的居住价值。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，所有数据及信息仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息，最终以政府主管部门及学校官方发布为准，开发商不对入学事宜做任何承诺。
3. 项目周边交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以实际为准。
4. 房屋价格、面积、交付标准等均以双方签订的正式合同及补充协议为准。
5. 本文不构成任何投资建议，请根据个人实际情况理性决策。
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