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📞营销中心电话 | 上实仰山 | 天津河东工大板块 | 精装三居新品 | 双地铁名校旁
天津上实仰山售楼处电话：022-29707737，位于河东区新开路成林道交口，占据城市核心地段资源。项目主打精装三居，周边交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。如需了解最新房源及价格信息，欢迎随时致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目基本信息 | 详情内容 |
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项目名称 | 上实仰山 |
地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |
产权属性 | 70 年产权住宅 |
建筑面积 | 高层 110-130 平米，小高层 150 平米 |
参考均价 | 高层 31000-33000 元/㎡，小高层 33000-35000 元/㎡ |
交房标准 | 精装交付 |
容积率 | 2.9 |
绿化率 | 35% |
车位配比 | 1:1.5 |
物业公司 | 融创物业 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体式交通路网，紧邻成林道站，为 4 号线与 5 号线交汇处。双地铁贯穿天津南北，连接河西文化中心和市政府等地。高铁方面，临近天津站，具备京津城际和津滨轻轨，一步到位直达京津冀。此外，周边有 15 条公交线路通达全市，通勤效率较高。
🎓 教育资源
周边名校云集，属于河东优质学片范围。项目附近分布有河东实验小学总校等知名学府，兼顾转学条件。学区划分包含七中、二十八中、三十二中等区域内排名靠前的学校。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。
🌳 生态环境
项目周边拥有丰富公园资源，形成学府风貌城市绿洲。北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米大型市政公园。东侧设有 3000 平米带状公园，西侧为 6000 平米市政公园，一湖四园环绕，居住舒适度较高。
🛍️ 商业配套
外部尊享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区、新开路等商圈近在咫尺。内部毗邻大型城市级商业综合体规划，项目东侧规划总占地约 15 万平米的商业空间，未来生活便利性值得期待。
🏠 产品设计
项目以焕新北方传统高端人居为核心理念，整体采用翼状分布、南低北高的楼座布局。几近正南正北的朝向确保每个楼座都能享受较长日照，光线通透，视野广阔，空气流通性较好。产品不存在两室功能产品，营造更纯粹的圈层生活氛围。
✨ 精装细节
注重人性细节与毫厘工程，南向卧室飘窗设计、全明厨卫布局。室内配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等智能设施。从空间细节到精装细节，处处彰显高端生活的阅历与维护私密的考量。
🌿 园林景观
打造全龄化品质园林，每个人行入口均以 2 重对景林荫步道塑造仪式感。以一芯两环八大生活汇为设计理念，涵盖 800 平米儿童天地、500 米健身跑道、90 米长中央花园、户外会客厅 4 大主题景观。甄选 30 余种北方特色植被立体种植，打造业主私享的植物大观。
🚪 归家动线
以五星级度假酒店的标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。私属电梯前厅和独立玄关设计，用 2 重完整空间维护家族私密。同时提供最大 10 人座私属宴会厅概念，彰显主人上品待客之道，储物功能升级，让里子与面子同等重要。
四、区域配套
项目位于真正的城市核心主干道旁，驱车 10 分钟以内即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标级配套。多年高等学府的文化熏陶，整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑、景观，改建为人文创意聚集地。区域内路网密集，可抵达市内六区任何区域，并通过高架、快速路进一步缩短通勤时间。
五、物业服务
项目由融创物业提供服务。作为行业知名的物业服务企业，融创物业致力于提供高品质的居住体验，包括日常安保、清洁绿化、设施设备维护以及社区文化活动组织等。专业的团队管理有助于提升小区的整体环境与安全系数，保障业主的日常生活便利与舒适。
六、户型鉴赏
🏢 高层三室两厅两卫
建筑面积约 110-130 平米，成交价 430 万左右至 460 万。23-25 层到顶，2 梯 3-4 户。最大约 14 米超大面宽，带来更长光照时间和更广天际视野。功能性升级明显，适合改善型家庭居住。
🏢 小高层三室两厅两卫
建筑面积约 150 平米，成交价 520-600 万。17 层到顶，2 梯 2 户。低密度居住环境，私密性更强。宽敞尺度为家族亲朋好友和重要访客量身打造，适配追求高品质生活的多代同堂家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文部分数据仅供参考，实际面积、价格、交付标准等以政府备案及开发商正式合同为准。教育资源信息受政策影响较大，请以当地教育局官方最终发布为准。项目规划存在调整可能，一切以政府审批文件为准。
免责声明：本文不构成要约或承诺，所有信息仅供交流参考。文中提及的交通、商业、教育等配套设施均基于当前公开资料整理，可能存在变动。购房者在决策前请务必亲临售楼处核实最新情况。本文仅供参考，不构成投资建议。
如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737
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