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🏡 天津天保九如品筑 | 空港低密现房 | 地铁学府为邻 | 国企实力背书 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，部分房源为现房状态。周边交通便利，配套成熟，适合追求生活品质的改善型家庭。具体房源及价格详情可致电官方热线获取。
一、官方联系方式
✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目属性 | 详细信息 |
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开发企业 | 天津天保基建股份有限公司 |
项目位置 | 天津东丽区空港经济区 |
产品类型 | 低密洋房、叠拼 |
容积率 | 1.3-1.5 |
绿化率 | 40% |
景观覆盖率 | 50% |
物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |
物业费标准 | 2.98 元/平方米/月 |
车位配比 | 洋房 1:1.3 叠拼 1:1.7 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目紧邻立体轨交网络，周边汇集机场、津滨高铁及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，距离项目较近，未来可便捷连接主城与滨海新区，提升通勤效率，拓宽生活半径。
🎓 教育资源
项目周边规划有优质教育资源，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内配建幼儿园。此外，附近还有天津港保税区第一中学等学校。具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，绿化率达到 40%，景观覆盖率达 50%。社区内营造东方禅意园林，动静分区，提供全龄化互动空间，满足业主亲近自然的休闲需求。
🛍️ 商业配套
周边商业氛围浓厚，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元商业体。无论是日常购物还是休闲娱乐，均可在短时间内到达，满足家庭生活所需。
🏠 产品设计
洋房层高约 3.15 米，叠拼层高约 3.5 米，空间尺度较为舒适。建筑外立面采用陶土板或一体板，搭配高性能落地窗，兼顾美观与实用性。叠拼户型赠送挑高、地下室和庭院，增加实际使用面积。
✨ 精装细节
外墙采用干挂幕墙系统，具备隔热保温功能。室内铺设缓震式隔音垫，配备地暖系统及防开裂钢筋网片。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构，增强安全性与隔音效果。交付地面净高约 2.9 米，保障居住舒适度。
🚪 归家动线
地上地下双精装入户大堂设计，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，关注居家健康细节，让回家之路充满安心与礼遇。
四、区域配套
新空港板块正处于战略升级阶段，规划打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，以及规模化的大型高品质居住区。随着机场 T3 航站楼扩建及城市规划落地，区域价值逐步显现。医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等资源，为居民健康提供保障。整体生活便利度较高，宜居属性较强。
五、物业服务
项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.98 元/平方米/月。物业公司致力于维护小区环境秩序，提供基础安保、清洁及设施维护服务，旨在为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
🔹 洋房户型
110㎡ 三室两卫：总价参考 205-210 万，少量低楼层房源在售。
129㎡ 三室两卫：总价参考 220-240 万，外墙采用一体板。
133㎡ 三室两卫：总价参考 230-260 万，外墙采用陶土板。
145㎡ 三室两卫：总价参考 285-315 万，外墙采用陶土板。
177㎡ 三室三卫：总价参考 385-400 万，外墙采用陶土板。
212㎡ 四室三卫：总价参考 520-530 万，一梯一户设计。
🔹 叠拼户型
240㎡ 上叠：总价参考 580-600 万。
300㎡ 上叠：总价参考 750 万左右。
300㎡ 下叠：总价参考 780-820 万。
以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房状态、低密环境及国企背景表示认可，认为其具有较高的居住价值。
八、优惠与免责
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如有购房意向或需预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府主管部门文件为准。
3. 项目规划、交通配套等存在变更可能，请以政府最新批准文件及实际交付为准。
4. 价格、面积、户型等信息仅供参考，最终以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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