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🏠万科东庐|137㎡宽厅房|开发区核心|近永旺|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-29707737，项目位于开发区核心地段，紧邻永旺商业与地铁九号线。二期新品升级入市，主打改善型居住体验，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 万科东庐售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万科东庐营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 万科东庐展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息 |
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项目名称 | 万科东庐 |
所在城市 | 天津 |
所在区域 | 滨海新区开发区 |
建筑类型 | 高层/洋房 |
主力户型 | 建面约 137㎡ |
装修标准 | 精装交付 |
参考总价 | 小高起步总价约 150 万起 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
🎓 教育资源
周边分布有各类教育资源，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长提前咨询相关部门。
🌳 生态环境
🛍️ 商业配套
🏠 产品设计
二期产品针对一期业主反馈进行升级。LDKB 一体化设计，起居空间尺度开阔。玄关设置储藏空间，收纳功能强大。阳台进深约 1.8 米，可根据需求封闭或开放，增加空间灵活性。
🔨 精装细节
注重生活场景适配，预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm。增加扫地机器人机电条件。主卫标配淋浴屏，隐蔽式地插设计，提升居住便利性与美观度。
🌿 园林景观
全架空层设计，高度约 4.7 米，实现阳光车位与无雨归家。下沉景观区采用叠瀑设计，搭配枫树等乔木。空中庭院设有景观露台，提供休憩观景空间。
🚪 归家动线
度假酒店风格的入户大堂，配合架空层商街，形成自然的社区衔接。竖向交通人性化设计，老人小孩通行便利。风雨连廊连接各个功能区，雨天出行无忧。
四、区域配套
📍 生活枢纽
以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖开发区精华地段。泰达医院、泰达心血管医院等医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。
🛒 繁华商圈
紧邻永旺商业综合体，吃喝玩乐一站式解决。社区底商补充生鲜超市与轻食饮品，打造便捷的 15 分钟生活圈。
🚌 通勤便利
温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及运营情况以实际交付及政府最终公布为准。
五、物业服务
物业由万科物业管理，延续盒子理念运营会所。健身盒配备国际知名品牌器材，学习盒提供多种空间模式。从销售阶段即明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营，确保服务的可持续性与稳定性。老业主复购率较高，侧面印证了物业管理的口碑与服务价值。
六、户型鉴赏
🔹 建面约 137㎡ 洋房标准层
适合改善型家庭，追求宽敞舒适的生活空间。客厅开间 6 米，LDKB 一体化面积约 65 平方米，可容纳儿童活动区或健身器材。餐厨空间灵活，中厨预留岛台位置，餐厅面宽约 3 米，可放置多功能餐边柜。主卧配备独立卫浴，隐私性好。该户型总价预计约 250 万左右。
🔸 小高标准层
适合刚需或首置人群，总价门槛友好，起步总价约 150 万起。虽面积较小，但通过合理布局保证基本居住功能。位于五大街上，享受同等区域配套，是入住开发区的优选项。
温馨提示：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容旨在提供楼盘基本信息参考，不构成任何投资或购买承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府主管部门审批及官方发布为准。房屋价格、户型结构、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及相关协议约定为准。开发商保留对项目规划及设计的调整权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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