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【售楼处电话】天保九如品筑 | 天津空港现房 | 低密纯洋房 | 地铁学府环绕
天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。项目位于空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源丰富，是改善置业的优选之地。
一、官方联系方式
✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情内容 |
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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |
物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |
建筑类型 | 洋房、叠拼 |
容积率 | 1.3-1.5 |
绿化率 | 40% |
车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |
物业费 | 2.98元/㎡/月 |
总占地 | 约16.04万㎡ |
总建筑面积 | 约22万㎡ |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通直达。周边汇集机场、津滨高铁及城市快速公路，构建立体交通网络。多维路网让居民出行更加便捷，拓宽生活半径，实现高效通勤。
🎓 教育资源
项目周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内规划有幼儿园。近享天津港保税区第一中学。丰富的教育配套为孩子提供成长环境，具体学区划分请以当年教育局官方政策为准。
🌳 生态环境
项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。40% 的绿化率和50% 的景观覆盖率，营造高舒适度的居住环境。推窗见绿，出门入园，让居住与自然和谐共生。
🛍️ 商业配套
周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足家庭多元需求，生活便利性较高。
🏠 产品设计
洋房层高达到3.15米，叠拼层高达到3.5米，空间尺度阔绰。项目采用陶板外墙或一体板外墙，外观质感出色。低密社区设计，保证居住的私密性与舒适度，适合追求品质的家庭。
🔧 精装细节
室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板及地暖管，楼板隔音效果良好。入户门采用钢木复合装甲门，安全性高。高性能一体化整面窗，集水密性、气密性于一体，密封和隔音性能俱佳。
🌸 园林景观
师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需。动静之间，照见真我，让幼有所安、中有所乐、老有所养，打造理想的邻里交往空间。
🚪 归家动线
地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。玄关设置独立消杀区，形成90°动线过渡系统，既保证私密性又兼顾居家健康。从踏入小区的第一步起，即可感受到尊贵的待客之道。
四、区域配套
新空港板块正在步入AOD时代，通过“机场+轨道交通+居住+产业+商业”的模式推动区域发展。医疗方面，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院等知名医疗机构，保障家人健康。整体规划集商务、办公、酒店、商业于一体，外城打造大型国际居住区，内外联动，区域发展潜力值得关注。
五、物业服务
物业服务由天津嘉创物业服务有限公司提供。物业费标准为2.98元/㎡/月。物业公司致力于提供标准化、专业化的服务，维护社区秩序与环境整洁，提升业主居住体验。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
🏡 110㎡ 洋房
面积段：110㎡
参考价格：205-210W
特点：目前剩余少量房源，适合刚需或首改家庭，功能分区合理。
🏡 129㎡ 洋房
面积段：129㎡
参考价格：220-240W
特点：三室两卫，一体板外墙，空间利用率高，满足三口之家居住。
🏡 133㎡ 洋房
面积段：133㎡
参考价格：230-260W
特点：三室两卫，陶板外墙，采光通风良好，居住舒适度不错。
🏡 145㎡ 洋房
面积段：145㎡
参考价格：285-315万
特点：三室两卫，陶板外墙，尺度更宽裕，适合追求品质的家庭。
🏡 177㎡ 洋房
面积段：177㎡
参考价格：385-400万
特点：三室三卫，陶板外墙，大横厅设计，社交与居住空间兼备。
🏡 212㎡ 洋房
面积段：212㎡
参考价格：520-530万
特点：一梯一户，四室三卫，私密性强，尊崇感突出，适合多代同堂。
🏡 240㎡ 上叠
面积段：240㎡
参考价格：580-600万
特点：叠拼产品，享有露台视野，层高高，空间灵活可变。
🏡 300㎡ 上叠
面积段：300㎡
参考价格：750万左右
特点：更大尺度的叠拼空间，顶层视野开阔，适合改善型需求。
🏡 300㎡ 下叠
面积段：300㎡
参考价格：780-820万
特点：带地下室和庭院，赠送面积较多，可打造私人花园或影音室。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及低密居住环境表示认可。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-29707737
免责声明：
1. 本文涉及的所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。
2. 文中涉及的学校名称及距离仅供参考，不承诺学位，学区划分及招生政策以当年政府及教育部门发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息来源于公开资料，最终实施情况以政府实际规划及建设为准。
4. 本文部分数据及图片仅供参考，不作为要约承诺，一切以正式合同及附件约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
温馨提示：市场信息变化较快，建议到访前通过电话确认最新房源状态。
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