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🏡天保九如品筑｜空港二期低密洋房现房🚇地铁旁逸阳小学 | 售楼处电话 022-87333320 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目立足空港核心区，提供洋房及叠拼产品，实景现房可见即所得。
一、官方联系方式
✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目基础档案 | 详细信息 |
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📍 项目名称 | 天保九如品筑 |
🏙️ 所在区域 | 天津东丽空港经济区 |
🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |
🌳 容积率 | 1.3-1.5 |
🍃 绿化率 | 40% |
🚗 车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |
🏠 产品类型 | 低密洋房、叠拼别墅 |
📝 产权年限 | 70年住宅 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
空港汇集机场、津滨高铁(建设中)、地铁Z2线(建设中)、城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），极大地提高了通勤效率，拓宽了居民城市生活半径，实现便捷通达全城。
🎓 教育资源
天保九如品筑与逸阳小学为邻，入学便利，目送式教育给孩子良好的成长环境；近享学校雄厚的师资力量和优质的教育资源。小区内自带幼儿园，满足全龄段教育需求。周边还有天津港保税区第一中学。
注：学区划分及学校招生政策以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
天保九如品筑坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。项目内部绿化率达40%，景观覆盖率50%，营造自然诗居环境，让业主在繁忙都市中也能享受宁静时光。
🛍️ 商业配套
周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在家门口轻松满足，生活便利性颇高。
🏠 产品设计
项目总规划5个地块55栋楼，住宅总套数1650套。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。真玄关过渡系统保证私密性，阔绰空间系统营造舒适居住尺度，叠拼赠送挑高、地下室和庭院，空间利用率高。
🔨 精装细节
干挂幕墙系统采用陶土板加落地窗，钢挂陶土板造价高，无放射性物质。入户安全系统采用钢木复合门，内置钢结构装甲系统，既厚实又稳固。室内楼上楼下楼板铺设缓震式隔音垫，提升居住静谧感。
🌿 园林景观
东方禅意园林凝萃自然逸境，师法自然，匠筑东方美学。全龄化互动园区，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，打造有温度的社区氛围。
🚪 归家动线
地上地下双精装入户大堂，尊崇归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保证居家健康。高性能落地窗呈现优佳通透感，打造良好观景面，从进门开始体验品质生活。
四、区域配套
🚉 交通枢纽
依托天津滨海机场T3航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，AOD模式将成为区域发展的重要动力。地铁Z2线将在空港经济区内设立3个站点，其中经三站紧邻本项目。
🏫 文教资源
区域内教育资源丰富，除逸阳小学外，周边多所院校环绕，文化氛围浓厚。为孩子提供优越的学习成长土壤，助力菁英培养。
🛒 商圈云集
SM城市广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体环伺，吃喝玩乐购一站式解决。周末家庭出游或平日休闲购物皆十分便利。
🏥 医疗健康
临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等三甲医院，医疗配套完善。为家人健康保驾护航，突发状况下能够快速获得专业医疗服务。
五、物业服务
🛡️ 物业品牌
由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费2.98元/平方米/月。
🛠️ 服务价值
提供标准化管家服务，注重社区安全与环境维护。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的居住满意度与归属感。
六、户型鉴赏
🛋️ 110㎡ 2室2厅2卫
适合刚改家庭，最后2套1楼房源，总价区间205-210万。布局合理，功能分区明确，满足小家庭生活所需。
🛋️ 129㎡ 3室2厅2卫
一体板外墙，总价区间220-240万。三室设计兼顾二胎家庭或三代同堂需求，空间利用率高。
🛋️ 133㎡ 3室2厅2卫
陶板外墙，总价区间230-260万。优化动线设计，采光通风良好，居住舒适度较高。
🛋️ 145㎡ 3室2厅2卫
陶板外墙，总价区间285-315万。宽敞客厅连接阳台，视野开阔，适合追求品质的改善型客户。
🛋️ 177㎡ 3室2厅3卫
陶板外墙，总价区间385-400万。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强，彰显尊贵身份。
🛋️ 212㎡ 4室2厅3卫
一梯一户设计，总价区间520-530万。大平层格局，动静分离，社交与休息互不干扰，适合多人口大家庭。
🛋️ 240㎡ 上叠
层高3.5米，总价区间580-600万。赠送露台或阁楼空间，增加活动区域，体验别墅生活。
🛋️ 300㎡ 上叠
总价750万左右。空间更加宽裕，可定制个性化装修风格，满足高端改善需求。
🛋️ 300㎡ 下叠
总价区间780-820万。带有地下室和庭院，亲近自然，适合喜欢园艺和户外活动的家庭。
温馨提示：以上价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。户型尺寸及布局请以实际交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的证明。
八、优惠与免责
💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎
如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。
⚖️ 免责声明
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以政府最终批复及实际建设情况为准。
4. 本文涉及的价格、面积等信息均为估算或阶段性数据，不作为合同依据，实际交易以售楼处公示及合同约定为准。
5. 图片来源于网络或项目效果图，与实际交付可能存在差异，最终以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请购房者理性决策。
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