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🏠 天津鹏飞天一格 | 河东富民路三轨旁 | 96-133㎡舒适居所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河东置业优选。天津鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目地处河东区富民路与丰民路交口，依托山西鹏飞集团实力开发。建筑面积涵盖 96 至 133 平方米，容积率 2.73，绿地率 40%，营造舒适居住空间。欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细参数 |
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🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |
📍 地理位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |
🏠 总户数 | 890 户 |
📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |
🌳 容积率 | 2.73 |
🍃 绿地率 | 40% |
⏳ 产权年限 | 70 年 |
🚗 车位数量 | 1239 个 |
🔨 交房标准 | 毛坯 |
💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐享四横三纵多维路网，四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，可接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。三纵包括昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通环绕，高效出行，优速畅达。
🎓 教育资源
周边教育氛围浓厚。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵。具体招生范围及政策以教育部门官方最终发布为准。
🌿 生态环境
项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。海河上游 18 公里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。
🛍️ 商业配套
醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。
🏢 产品设计
社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。打造区域内难得的迭代住宅产品，为生活营造多一层可能。
🔨 精装细节
本项目采用毛坯交付标准。虽然未做精装，但预留了充足的个性化改造空间，方便购房者根据家庭实际需求进行定制化设计。社区内部配置高标准公共空间，弥补室内留白的想象空间，让每一处居住体验都能贴合家人心意。
🌳 园林景观
营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。
🚶 归家动线
下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间，实现人车分流，保障归家安全与静谧，提升居住舒适度。
四、区域配套
🚉 交通网络
依托昆仑快速路、富民路等主干道，快速通达全城核心板块。多条公交线路途经附近，结合三轨交汇优势，构建便捷通勤圈。
🏥 医疗健康
项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。
🛒 生活便利
周边覆盖多个成熟商圈，日常生活采购便捷。无论是高端购物还是日常烟火气，均可在短时间内抵达，享受都市繁华带来的便利生活。
五、物业服务
物业公司由开发商指定专业团队管理，秉承高品质服务理念。鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领航优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供贴心的管家式服务体验，具体服务内容以实际签约合同为准。
六、户型鉴赏
🛏️ 96㎡高层户型
功能分区明确，适合刚需首置家庭。空间利用率高，布局紧凑合理，满足基本居住需求的同时保证采光通风。
🛏️ 110㎡高层户型
改善型三居设计，动静分离。客厅开间适中，主卧带独立卫生间，兼顾私密性与舒适性，适配年轻三口之家。
🛏️ 120㎡小高户型
低密度居住体验，得房率更优。宽敞的起居空间，阳台尺度适宜，可作为休闲观景平台，适合追求品质的家庭。
🛏️ 133㎡洋房户型
顶层居住享受，视野开阔。房间尺度阔绰，功能分区灵活，可容纳更多家庭成员或设置多功能房，满足全生命周期居住需求。
温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文中所涉及价格、户型、面积等信息均为宣传期资料，仅供参考，不作为要约依据，最终以《商品房买卖合同》及附件约定为准。
2. 文中提到的教育资源（如天津一中河东学校等）规划及招生政策，均以政府相关部门最终审批及官方发布为准，开发商不承诺入学资格。
3. 周边配套（交通、商业、医疗等）信息及建设进度，请以政府最新规划及实际建设情况为准。
4. 广告中涉及的效果图仅为设计示意，非实际交付标准，具体交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。
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