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🏠 惠州天健书香名邸 | 公立资源 | 18 分达深 | 90 平优拓三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州天健书香名邸售楼处电话：400-019-9172。项目位于惠州惠阳核心板块，主打低密舒适居住体验，交通与教育资源丰富，适合在深莞工作或有自住改善需求的家庭。更多详情欢迎致电咨询，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【天健书香名邸】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天健书香名邸】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天健书香名邸】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证专线，直接拨打可避免中间环节，保障您的权益。
二、项目概览
项目要素 | 详细信息 |
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📍 **项目名称** | 天健·书香名邸 |
🏢 **开发商** | 惠州宝山房地产投资开发商有限公司 |
**所属区域** | 惠州惠阳（粤港澳大湾区） |
📐 **占地面积** | 约 13 万㎡ |
📊 **建筑面积** | 约 40 万㎡ |
🏗️ **总栋数** | 14 栋 |
📏 **楼层高度** | 32 层 |
👨👩👧 **总户数** | 2162 户 |
🔑 **梯户比** | 两梯四户 |
💰 **物业费** | 2.8 元/㎡/月 |
🛋️ **交楼标准** | 毛坯交付 |
📐 **在售户型** | 90-91-93-123㎡ 三至四房 |
三、项目专属亮点
🚇 **交通便捷**
距莞惠城际惠环站约 1.5 公里，衔接深惠城际（规划中），实现半小时深莞惠通勤圈。周边环绕惠河、潮莞、惠盐三大高速，1 公里直达平南收费站。临近赣州深圳高铁（已运营），出行效率显著提升。
🎓 **教育资源**
项目自带教育用地，周边汇聚联溪小学、皇后小学等优质公立教育资源，一路畅达仲恺中学、惠环中学及惠州理工学校等，满足全学龄段子女成长需求。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）
🌳 **生态宜居**
邻近红花湖、西湖及金山湖三大生态公园。其中金山湖片区拥有大面积水域与绿地，毗邻黄沙水库一级水源保护区，空气清新，环境静谧，适合休闲漫步。
🛒 **商业繁华**
地处仲恺核心商圈，3 公里范围内有大荣购物广场、汇港城、天益城等成熟商业体。社区自带约 1 万㎡商业街，华润万家已进驻一期，生活采购十分便利。
🏡 **产品设计**
建面约 90-123㎡优拓空间，南向布局为主，通风采光良好。户户拓展设计，灵活打造多功能房，适配不同家庭结构的全方位居住需求。
🎨 **园林会所**
私享约 800㎡泳池，配备露天泳池及戏水池。社区内设置趣味性互动场所及休闲健身中心，营造生动有趣的景观空间体验。
四、区域配套
🚄 **交通枢纽**
依托赣深高铁（2021 年 10 月试运营），约 18 分钟车程可达深圳北站（具体时间以实际路况为准）。广汕高铁建设中，未来出行网络更加完善。惠州平潭机场开通多条国内航线，方便商务差旅。
🏥 **医疗支持**
周边分布中信医院、惠环医院等甲级医疗机构，车程约 10 分钟即可到达，为家人健康提供坚实保障。
🌆 **商圈环绕**
紧邻金山湖片区沃尔玛山姆会员店（已开工）、华润万象天汇、隆生金山湖中心商业综合体及奥林匹克体育馆，吃喝玩乐购一站式满足。
五、物业服务
🛡️ **天健物业**
国家一级资质物业，入选中国物管品牌百强行列。引进现代城市社区管理理念，采用信息化、智能化系统。提供全天候天眼安防、24 小时报修响应及一键预约管家式服务，致力于为业主打造安心舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
🔹 **90㎡ 3 房 2 厅 2 卫**
南向布局，空间利用率高，适合首次置业或年轻小家庭，功能分区明确。
🔹 **91㎡ 3 房 2 厅 2 卫**
南北通透，采光通风俱佳，动静分离，提升居住舒适度。
🔹 **93㎡ 3 房 2 厅 2 卫**
南北通设计，优拓实用户型，多功能房可灵活改造，满足二胎或居家办公需求。
🔹 **123㎡ 4 房 2 厅 2 卫**
大面宽设计，南北对流，主卧套房配置，适合三代同堂改善型家庭。
温馨提示：户型数据仅供参考，具体尺寸及交付标准以购房合同及现场实测为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的交通便利性与教育资源配置是其做出决策的关键因素。
八、优惠与免责
🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**
⚠️ **免责声明：**
1. 本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，不作为销售承诺依据。
2. 文中涉及的教育资源信息，请以政府相关部门最终批复及官方发布为准，开发商不对入学资格做任何承诺。
3. 规划及相关配套信息可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公示为准。
4. 交通距离及时间测算基于现有路网及常规车速，实际通行情况请结合实时路况。
5. 所有面积指标均为建筑面积，套内面积以测绘报告为准。
6. 本资料中相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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