西安「上实启元」
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物业管理费：2.8元/㎡（洋房）
物业资质：一级
待售车位数：1266
绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 约76.8亩
建筑面积： 约 14 万方
洋房精装平层190㎡、毛坯顶跃300㎡、毛坯底跃190㎡
公摊率：12.5%
交房时间：洋房2024年12月30日，小高2025年12月31日
装修情况：部分精装修
均价：27000元/㎡
周边配套
教育幼儿园：小区自建一所3930㎡公办幼儿园，小学、中学：项目东侧一路之隔浐灞第十学校（涵盖小学、初中，公办，已开学）
医疗交大一附院国际陆港医院（建设中，13min车程）、西安红会国际医院（8km）、西安国际儿童医院（8km）
交通三横：秦汉大道，北三环，欧亚大道；
两纵：北辰快速干道、广运潭大道
地铁：地铁十10号线未央湖站（24年年底开通，距离1Km）、地铁14号线
商业/娱乐熙地港、大融城、未央国际、砂之船奥特莱斯（20min车程）
长安书院（5min车程）、奥体中心一场两馆（10min车程）
品牌
【27载上实城开，城市高端生活源起者】
2006年，“海派巨匠”上实城开以“核心都市产城融合发展商”的身份入驻
西安浐灞
三角洲。
2023年，上实城开携启元再次邂逅西安，紧跟城市北跨战略，抢占灞渭三角洲黄金地段。
品林语
【藏敛自然谧境，低密森奢洋房之作】上实·启元打造约2.0低容积率作品，回归心灵，邂逅沉浸式森居美学，为西安杰出人物定制城市恒产。登峯城市美学封面 双色金属铝板搭配公建化外立面，打造时尚轻奢的时代审美，重新定义当代西安建筑魅力。
【户型鉴赏】
洋房顶跃
五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡
洋房平层
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
洋房底跃
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
【上实启元】售楼处电话TEL：029-88777723【售楼中心】
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