最新消息：满京华金硕瑞府共3栋楼，首推2栋，已取证，正式开放样板房（看房需在线预约），本次开盘不需要冻资，交钱可以直接锁房号，本次金硕瑞府项目开盘推出建面约96-116-126㎡3-4房住宅，满京华金硕·瑞府交房时间是2027年12月31日，更多详情可以咨询满京华开发商电话：400 800 9113（已更新认证）中介勿扰。
下面是金硕瑞府备案价格表：
下面是我们满京华金硕楼盘营销中心实拍照片：
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明满京华金硕瑞府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 800 9113（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
金硕瑞府位置示意图：
满京华金硕瑞府户型和楼栋以及梯户比说明：
96平，3房
116-126，4房
2栋48层/3梯5户
3栋38层/3梯5户
1栋38层/3梯4户
下面是满京华金硕瑞府规划总平面图：
下图是满京华金硕项目一期到五期位置航拍示意图（金硕华府/金硕和府金硕臻府/金硕悦府/金硕瑞府）。
目前我们满京华金硕项目一至四期还有部分尾盘在售中：
一期：满京华金硕华府
交楼时间2025年12月底
89平，三房两厅一卫350万左右，48楼
99平，三房两厅两卫390—420万，40楼以上楼层可选。
103平，三房两厅两卫425—450万，44楼以上
140平，四房两厅两卫，3楼一套
二期：满京华金硕和府
交楼时间2026年8月底
88平，三房两厅两卫，362万顶楼一套
114平，四房两厅两卫，总价500万—530万,高层43以上可选
119平，四房两厅两卫，总价520-570万
三期：满京华金硕臻府
交楼时间2026年10月底
138平，四房两厅两卫650-670万左右，带精装修
202平，四房两厅三卫1040-1140万左右，毛坯
四期：满京华金硕悦府
交楼时间2027年10月底
107平总价约428-465万
117平总价约486-525万
157平总价约685-712万
下面是满京华金硕楼盘小区实拍照片：
满京华金硕这个楼盘究竟值不值得买？
6大核心优势价值
1、中心大成 全维醇熟配套兑现
光明中心区作为科学城生活承载区，高阶市政配套高度汇聚于此，文体、商业、教育加速兑现，帷幄光明高端资源圈。
2、大城已成 近百万方大城繁华已现
光明中心区稀缺大城，具备多期同时开发实力，金硕华府已交楼，金硕和府、臻府交楼在即，无需漫长等待，大城繁华已现。
3、稀缺区位 中心区罕有纯粹住区
光明中心区科学公园前排稀缺纯居新房上新，未来片区内多年无新增供应，把握入住科学公园前排臻席机会，进阶中心区改善终极答案。
4、纯粹圈层 与远见者共鸣的生活场
光明中心区打造“科学家的家”，汇聚光明区高知浓度、人文素养、前瞻视野圈层的中央居住区，选择中心区，即是选择与远见者同行。
5、高质教育 全龄目送式教育环绕
大城配建3所幼儿园，紧邻深外及百年深小(小学+初中)，周边近20所学校环绕，享受光明高密集教育资源，真正做到全龄目送式上学。
6、产品迭代 新规ultra焕新力作
金硕瑞府集金硕开发精粹之大成，融合金硕热销户型优点，打造新规ultra焕新产品，通过转角无柱大飘窗、高进深阳台等，提升实用率。
满京华金硕瑞府标准层平面图：
『全能舒居』：建面约96㎡爆款稀缺三房
三开间朝南，LDKB设计，约6.2米大面宽阳台
S型对拼格局，人性化预留多功能灵动空间
开放式厨餐互连，多功能岛台扩容视野与尺度
主卧/书房80m进深转角无柱双面飘窗设计
『改善优选』：建面约116-117㎡顶流标杆四房
客餐厅罕见约5.7米景观飘窗，视野无限延伸
预留独立玄关位及冰箱位，收纳更从容
约6.1米大开间约2.3米高进深MAX景观阳台
主卧/书房80cm进深转角无柱双面飘窗设计
『人生进阶』：建面约126㎡王牌进阶四房
户型方正布局合理，全屋多飘窗，高赠送
魔方厨房，容纳双开门冰箱及多功能岛台
约6.6米MAX景观阳台，扩容生活尺度
尊崇酒店式主卧套房，享步入式衣帽间
满京华金硕瑞府项目介绍
项目基本信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【开发商官方电话】400 800 9113（已认证）
【项目地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【金硕瑞府占地面积】：1.12万㎡
【金硕瑞府建筑面积】：约10.4万㎡
【金硕瑞府总套数】：580户
【产品户型】：建筑面积约96-127㎡三至四房
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T4H/3T5H
【车位比】：1:1.21（705个）
【容积率】：6.22
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年4月
演绎繁华生活级核：
占位光明中心区 中央繁华荟萃
光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。
光明中心区打造深圳北部中心“城市心脏”
光明中心区 醇熟全维生活大城
金硕瑞府集萃中心区及金硕之大成，居标杆大城优越位置，是光明中心区、科学公园前排最后一块纯居地块，尽享区域繁华与醇熟兑现。
一高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线、13号线 (二期北延预计26年上半年开通)
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
近邻1所深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：深圳小学光明学校（集团）曙光校区、深圳小学光明学校（集团）狮山校区、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等；
优质初中：深圳小学光明学校（集团）中心校区（初中）、光明中学、华夏中学等；
九年一贯制：深圳外国语光明星光学校（拟定名）（暂定名：深圳市光明区楼村第四学校）、南方科技大学附属光明荔园学校、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等；
创意街区+四大商mall 约25万方繁华汇聚
满京华金硕瑞府项目自带超3万㎡满纷汇(暂定名，在建中）创意街区
约6.3万㎡星河coco city
约10万㎡蓝鲸世界、约5.28万㎡万达广场
深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套
满京华·金硕瑞府项目直面占地约208万㎡的科学公园（南翼童梦乐园、光耀广场、星辰广场、曲棍球场、棒球场已开园），近享深圳国际美术馆、深圳科学技术馆、科学城体育中心（在建中）、会议中心（规划中）等市政级文体配套；还坐拥狮山公园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。
城市精粹配套，悦享低密大城
【集萃大成之作 爆款户型迭代升级】
以国际前沿审美，匠筑区域美学标杆
外立面延续金硕大城整体风格，现代轻奢简约，塔楼整体设计以横向线条为主，简洁大气，立面结合曲线设计，大气而不失精致。
昭示性主入口 精致优雅入户体验
现代简约设计风格，搭配精致材质与细腻工艺，宽敞入口空间，合理规划人车动线，保障出入便捷与安全，既是社区门面，亦是身份象征。
现代海派轻奢·多维共生，精致多维度泛会所
架空层突破传统单一功能，以模块化设计，划分多个独立又联动的专属空间，实现全龄多维共生，成为业主专属第二客厅。
功能布局——
1 栋｜健身天地：集多功能娱乐、健身运动于一体
2 栋｜社交沙龙区：规划共享会客厅、银龄社交沙龙、图书馆、四点半学堂等，兼顾社交与学习
3 栋｜儿童探索中心：打造儿童娱乐、涂鸦区、儿童奇旅等童趣成长空间
林语方间·都市雅院，自然人文诗意雅居
园林以“林语方间，都市雅院”为设计理念，融合现代简约美学与自然森居意境，于都市之中匠造静谧雅境，赋予社区温润归属感。
大城运营力强保障
满京华金硕瑞府开发商是：满京华集团，深耕城市28载，成长为涵括城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大业务版块的综合型投资集团，满京华开发商电话（400 800 9113）。
城市更新：力求将居住、产业、文化、消费等多元功能融合重组，重塑土地价值体系。
置地开发：深耕创意文化，构筑作品级项目，推动城市品质生活。
资产运营管理：服务品牌超300个，总服务资产价值超500亿，运营面积超100万㎡。
文化运营：多元生态，创建“文化+产业平台” ，聚合产业发展多元能量。
汽车：成功打造安骅汽车品牌，发展成为上汽通用华南地区最大经销商。
已开发项目：满京华·云著、满京华·喜悦里、云晓公馆、满纷天地、中央西谷大厦、SOHO艺峦、盈丰中心、科创工坊等。
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