【润宏城·润锦园】华润置地深圳光明冠军红盘上新，迭代而来！（克尔瑞深圳7月网签数据）
地铁13号线C出口距项目仅约80米，9站直达南山！深实验明湖学校距项目约300米！
约320万㎡优教地铁全维大城，建面约79-123㎡精装三至四房，生活美学示范区即将开放，恭迎品鉴！目前营销中心已开放如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询光明润宏城·润锦园开发商售楼处电话☎️400-811-3080 （已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因我们润宏城·润锦园项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！
下面是我们润宏城·润锦园营销中心：
规划示意图
一、项目基础信息：
开 发 商：华润置地&宏发集团（电话400 811 3080）
项 目 名：润锦园
建设用地面积：15434.63㎡
社区配套：约 1.38 万㎡全域生活配套（非标商业街区、公交首末站、大型文体活动室、社群中心、社区体育场地、便民服务站等）
总 户 数：946套数
交楼时间：预计约2028年10月31日，最终以《商品房买卖合同》约定为准
项目物业：宏发物业
项目地址：中国深圳·光明区地铁13号线月亮路站西北侧
接 待 处：光明区凤凰街道润宏城·润锦园城市展厅
润锦园规划平面图：
润锦园楼栋分布示意图：
二、四大核心优势价值：
优势1 品牌保障：华润置地&宏发集团 迭新深圳人居高度
华润置地&宏发集团，迭新深圳人居高度。华润置地以片区统筹开发模式，与深圳地产开发实力企业宏发集团筑就城市发展蓝图，润宏城・润锦园占位13号线月亮路站TOD，打造森居无界社区，汇聚多元非标商业、三层立体园林与全龄配套，构建松弛共生的品质人居。
优势2 黄金地段：位于光明凤凰街道，繁华触手可及
光明作为世界一流科学城、深圳北部中心，以国家级战略规划，向璀璨未来登峰。而润锦园项目坐落凤凰街道即是光明科学城的产业转化核心阵地，也是承载着光明区经济的重要命脉。
优势3 醇熟大城：配套持续兑现 坐享城市升维发展
润宏城，建面约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。润宏城·润锦园属于润宏城三期住宅开发项目。
润宏城整体自2023年动工建设以来，3年时间大城持续兑现，学校深圳实验光明明湖学校已开学，深圳实验光明科创学校（在建中，预计2026年9月开学，信息来源：深圳实验学校官网），茅洲河示范段（升级中）、东明大道已开通、凤凰文体公园（暂定名，在建中）稳步建设、创智产业大批企业入驻。3年时间润宏城兑现2大住宅项目，获得超4000批业主认可，2025年年底开始陆续交楼入住。
立体交通：出家门举步直达地铁13号线月亮路站地铁口，1站凤凰城，9站到南山，13号线二期（北延）已建成，2026年6月28日正式通车（信息来源：深圳地铁官微），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车。
优质教育：大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号）,二期一路之隔深圳实验光明科创学校（在建中），2026年9月开学（信息来源：深圳实验学校官网），项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校、多所幼儿园等。
（以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建设、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准）。
城市公园：项目紧邻茅洲河水岸公园（升级中），周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。
文体赋能：地标升级，构筑文体生活圈。华润置地&华润文体联合中标约5万㎡凤凰文体公园（暂定名，在建中），规划专业体育馆、文化展厅、户外休闲空间，全方位覆盖运动、文化、休闲需求，满足全家庭日常休闲娱乐与精神文化需求。
产业集聚：超153万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，拓竹科技、维度科技、艾晨数字能源等企业已抢先入驻，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利。
优势4 无界森居社区 臻享雅奢品质生活
润宏城・润锦园立足 13 号线月亮路 TOD 核心，从城市底盘、公区配套、建筑形象、园林景观、全屋精装、成长户型六大维度，落地内外共生的无界雅奢人居范本。
①三层立体复合底盘，重构城市生活肌理
构建地面商业绿谷、二层露台社群、三层空中花园三重垂直空间，形成可漫步、可社交、可休闲的城市生活基座：
【城市门户广场】约21米酒店式社区大门，月光米黄石材搭配玻璃光盒，塑造标志性城市界面；
【非标十字商业街】25间临街特色商铺，层高约5.3-5.4 米，打造家门口烟火街巷；
【三层空中花园】约 4655㎡私属度假园林，全域风雨连廊贯通楼栋，雨天也能自在游园。
② 一站式全维配套，落地超级邻里生活场
多元公共配套，覆盖通勤、文化、运动、育儿、便民各类需求，把城市功能搬进社区：
【便捷交通】自带公交首末站，步行直达 13 号线月亮路站，轨道公交双出行；
【人文文娱】约 4000㎡文化活动室，配套社区图书馆、多功能邻里会客厅；
【全龄运动】约 1500㎡社区体育场地 + 标准度假泳池，林下康养步道适配长辈日常休闲；
【儿童乐园】约 600㎡达尔文自然探索营地，融合绿植科普、涉水游乐；
【便民服务】约600㎡便民服务站、社区警务、宠物友好空间，日常琐事下楼即办妥。
③公建化建筑立面，铸就城市辨识度封面
采用现代极简框体建筑美学，大面积 LOW-E 转角玻璃搭配精细金属线条，打造轻盈悬浮的塔冠形象
社区大门、单元大堂、裙楼统一运用月光米黄石材，采用毫米级干挂精工工艺
立面质感持久耐看，树立片区极具记忆点的人居城市封面
④酒店式度假园林，铺展无界雅奢花园日常
内部立体园林联动外部茅洲河滨河生态资源，叠加全维度景观场景体系：
▫️酒店式归家场景：复刻艾迪逊酒店温润雅致的归家仪式感，环岛式落客大堂、楼栋专属定制入户界面，贯通式风雨连廊 景观客厅设计；
▫️康养运动场景：标准泳池、大面积中心集中绿地、环形架空层功能环，满足全年龄段日常健身、散步康养需求；
▫️亲子玩乐场景：达尔文自然主题营地，将自然研学、户外游乐、亲水体验融为一体；
▫️休憩社交场景：镜面水景、林下草坪、露台休憩区错落排布，兼顾独处静谧与邻里社交双重需求。
⑤润系高阶精装体系，三款风格皮肤自由选配
针对不同户型，定制奶油风/中古奶油风/木白风三款精装皮肤，全屋一体化精装配齐智能、家电、收纳、卫浴系统。入户配置钢质防火门 + 智能门锁 + 语音智控面板；厨房配齐烟灶、洗碗机、净水系统与全套分级收纳柜体；卫浴搭载智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜，全系配置对标星级酒店标准。
·89B奶油风交标示意图，非交付标准
·89A中古奶油风交标示意图，非交付标准
·89A木白风交标示意图，非交付标准
⑥约79-123㎡ 三至四房新规户型，适配全周期家庭需求
楼栋采用点式错位排布，阔绰楼间距，主流东南、西南采光朝向，保障每户充足日照。户型区间覆盖建面约 79-123㎡三至四房产品，空间高使用率，内部格局可灵活变化，从小户型单人居住、二人世界，到三口之家、三代同堂的居住诉求均可匹配，跟随家庭结构变化长期受用，实现一套房子满足全生命周期居住所需。
89A户型 3房2厅2卫
· 户型整体方正，空间利用率高，日常生活互不干扰
· 通透布局，多面采光，让居家生活尽享阳光与自然馈赠
· U型黄金三角布局，洗切炒流线顺畅，操作便捷
· 超8m²宽敞阳台，尽享无边视野与舒适惬意
· 主卧双面飘窗设计，配置独立明卫，观景采光兼备
89B户型 3房2厅2卫
· 格局通透方正，尺度精致有度，舒适起居悦然于心
· 全景阳台贯通客餐厅，观景休闲兼备
· 客餐厨阳台连贯相融，家庭互动、好友聚餐松弛自在
· 全飘窗设计，多维度引光入室，延伸休闲与储物空间
· 主卧套间专属卫浴，双面飘窗环绕，打造纯粹休憩私域
89C户型 3房2厅2卫
· 客餐厅连通约5.5米观景阳台，延伸室内尺度，采光通风优越
· U型厨房设计，备餐动线一气呵成，储物空间充裕
· 主卧独立明卫搭配双面飘窗，私享静谧休憩空间
· 书房、次卧均配飘窗，书房可作儿童房、办公间灵活切换
· 双卫配置，干湿分离设计，主卫从容私密，客卫自在便捷
123A户型 4房2厅2卫
· 四室全明户型，尺度开阔舒展，承载全周期家庭生活
· 4+X 灵动布局，可改造茶室、书屋，适配家庭不同成长阶段
· 超6M全景阳台贯通客餐厅，日常观景、休闲养花皆相宜
· 客餐厨阳台空间连贯相融，家宴、娱乐、待客从容有致
· 套房主卧独立卫浴搭配双面飘窗，私密生活更显品位
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明润锦园开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080 （已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
免责声明：本宣传资料为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不作为开发商向购房人发出之购房要约、不属于商品房买卖合同内容。买卖双方权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议内容及相关政府主管部门最终审批为准。本宣传资料对项目周边环境交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商:深圳市润宏房地产有限公司，电话 400 811 3080 ；推广名：润宏城；宗地名：润锦园，预售证号：深房许字（2025）光明004号，深房许字（2025）光明005号，深房许字（2025）光明011号，深房许字（2025）光明015号，深房许字（2025）光明017号，深房许字（2026）光明001号，，深房许字（2026）光明007号。
