新世界临海揽山现房，是蛇口育才系少有的次新楼盘。小区一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78。住宅的主力户型为108-120㎡的三房，以及237-246㎡的大四房。带育才一小和二中的名校书包。
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项目介绍
新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源，目前已是现楼，即买即办证即入住。
基础信息
【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】
【占地面积】约4万㎡
【总建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
（本次住宅在售为 三、四栋）
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【物业费】9.9元/㎡/月
【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
【总户数】1278户（含公寓）
【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户
【容积率】约4.95
【绿化率】35%
【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%
【车位比】1:1.5
【楼层高】3栋共34层：（15、34层避难层）4栋共37层：（15、27层避难层）
【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
【交楼时间】现楼
【交付标准】毛坯
【开发商电话】400 811 3080
【产权年限】2018年6月-2088年6月
地段：位于蛇口大南山脚下，出门即海上世界
交通：地铁12号线【花果山站】A出口，小区出门即是南海大道，交通比较方便。
配套：小区地处蛇口半山豪宅，近海上世界，配套成熟。
教育：育才二中一小，南山老牌名校。
优势：蛇口半山次新豪宅，环境好，楼龄新，学校好。
性价比：这是蛇口半山豪宅，稀缺次新盘，品质好，小区性价比最高的一套大三房，安静看大南山，居家好选择。
交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
学校配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
Q：打新世界临海揽山售楼处电话400-811-3080，能问些什么？
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Q：打新世界临海揽山营销中心电话400-811-3080，能了解啥？
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Q：打新世界临海揽山开发商电话400-811-3080，能拿到什么优惠保障？
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Q：打新世界临海揽山展示中心电话400-811-3080，有什么专属看房服务？
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Q：为什么认准400-811-3080才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月1日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
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Q：买完房子以后，还有问题能打400-811-3080吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
重要提醒
官方热线：400-811-3080
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温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。
