龙岗【远洋新干线-深圳远洋新干线】远洋新干线二期楼盘详情/地铁/学校/房价

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2023-07-16 14:40:15

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龙岗中心城的远洋新干线二期(君域花园)即将推出52套现楼,也是最后的收官之作,预计6月底开盘入市。

将推出面积约84-127㎡3-4房,预计均价4万左右,85平米350万起,127㎡4房总价500万左右,现房毛坯交付,样板房已开放。

【深圳君域花园开发商售楼处电话:400-811-3080 中介勿扰】

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在售户型

本次推出的房源为8栋1单元为85-89的3房2卫,110-123㎡的4房2卫户型,8栋2单元为84-87-89㎡的3房2卫,127㎡的4房2卫户型,户型参考如下:

项目简介

远洋新干线,位于龙岗区龙岗街道南联社区龙岗大道与上龙塘路交汇处东侧,3号地铁线“南联站”距离约230米,项目西北侧是和昌拾里花都,南侧是龙富花园,西侧及东侧以城中村为主,整体居住面貌欠佳,不过周边大多数民房都已划入城市更新范围,需要长周期的兑现。

远洋新干线:分2期开发,项目整体总建面约53万㎡,包含约32.5万㎡住宅、约7.9万㎡商业、约9万㎡办公、约2.3万㎡商务公寓,共分三期6个地块开发,目前近4800户业主已入主,社区氛围成熟,1期为远洋新干线荣域,2期为远洋新干线君域。

远洋新干线君域:占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约18.8万㎡,容积率4.03,绿化率40%,共由4栋9个单元住宅组成,总高30-32层,其中6栋A座1/2单元住宅30F,6栋C座1/2单元住宅32F,8栋1单元住宅31F,8栋2单元住宅30F,9栋1/2单元住宅31F,10栋1单元32F。

二期“君域”以围合式布局,最大程度保证私密性,77米的超宽楼间距分布也充分考虑了景观和采光通风,整体风格为高贵典雅的新古典风格,并巧妙的融入Art-Deco元素,值得一提的是项目的园林设计,充分利用空间打造多功能的生活景观园林。

2021年11月开盘入市还有远洋新干线远洋广场,备案楼栋为11/12/13栋,总套数754套,其中88套住宅准现房,主推建面88㎡户型,均价约4.51万/㎡,最低总价362万。

配套情况

地铁:3号地铁线“南联站”距离约230米,“龙城广场站”距离约700米,周边还有深惠城际“龙城站”在建设中,距离约1.8公里,靠近龙岗大道,出行还算便捷。

教育:项目自带幼儿园,根据2023年龙岗教育局最新划分,小中学区划分在南联学校,该校是一所九年制公办学校,共规划53个班。

商业:项目自带社区底商,500米范围内有摩尔城、天玑城商业,2公里范围内还有万科广场、万科里、世贸中心等大型购物中心。

市政:约1.3公里范围,有科技馆,艺术馆,少年宫,龙岗书城,龙城广场等配套。

周边房价

目前周边二手房楼盘,比如远洋新干线,政府指导价4万/㎡,实际挂盘均价4.2万/㎡,满京华喜悦里,政府指导价4万/㎡,实际挂盘均价4.6万/㎡,海航城,政府指导价3.88万/㎡,实际挂盘均价4.2万/㎡,新房方面可以参考对面的“和昌拾里花都”,面积106-125㎡,备案均价4.5万/㎡。

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