深圳湾始终是公建化地标豪宅的聚集地、人居先锋探索的试验场。而今，安缇深圳于深超总这片创新沃土，打造兼具全球审美和度假感的全球湾区低密先锋豪宅，领潮双限时代，书写深圳湾下一个十年。
在深圳湾超级总部基地，中海项目安缇深圳（安缇雅苑）既拥有不可复制的地段价值，又坚守居住本源，成为兼具地标属性与收藏价值的战略级作品，是追求极致体验与纯粹圈层的高净值人群，值得期待的深超总顶豪之选。
深超总全新顶豪项目「中海·安缇雅苑」22层纯板楼、仅152套大平层、车位比达1:2.35！项目目前桩基、土方工程正全速推进，现场施工如火如荼，预计今年三季度就能入市！目前户型图已经曝光有235-290㎡纯大平层，层高3.6米，其中290的户型客厅阳台挑高7.2米。
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项目基本信息：
中海·安缇雅苑项目主力户型为 235-290㎡ 大平层，空间开阔、功能分区合理。区别于片区公建化立面项目无阳台的局限，安缇雅苑户户标配大阳台与大飘窗，在保证采光与景观的同时，大幅提升实用性与生活氛围，让业主在家即可尽览深圳湾景致。
概念设计（非最终户型图）
下面是概念设计（非最终户型图）
概念设计（非最终户型图）
地块介绍：
本项目地块T207-0068位于南山深圳湾超级总部基地白石二道与深湾二路的东南侧，土地面积11833.61㎡，建筑面积41184㎡，规定容积率3.48，其中住宅容积率3.1，起始价223600万元。新建定建筑面411184㎡，其中住宅36584㎡，物业服务用房100㎡，商业1000㎡，文化、体育或其他设施3000㎡，托育机构500㎡，建筑高度小于100米。
该地块是在2025年4月份深圳市规划和自然资源局南山管理局，拟对[红树湾地区]法定图则DY09单元进行规划调整。
DY09单元用地面积为11.77公顷，原主导功能为商业服务业用地，拟调整为“商业服务业用地+二类居住用地”。
「深超总——世界级湾区的深圳封面」
作为深圳市重点发展的核心战略区域之一，深超总以约1.17平方公里恢弘尺度，荟萃全球总部力量与国家级战略远见，定义全球湾区的深圳封面。（信息来源：《南山区“十四五”规划纲要》政策解读）
「粤港澳大湾区范本，深圳超核海岸」
深圳湾超级总部基地，位于约15km滨海长廊核心，基于“一心双核、十字生境”空间布局和超级生态融合的顶层规划，聚合总部经济引擎、顶奢酒店配套、高端豪宅及壮丽海景，澎湃世界潮汐，共栖时代山海，成就深圳超核海岸坐标。（信息来源：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》）
「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」
中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。
「闪耀世界版图，天赋璀璨巨星」
纵观世界标杆城市，时代资源精萃所在，便是黄金分割点之源。
•纽约曼哈顿黄金分割点——中央公园南部和中城
•英国伦敦黄金分割点——新金融中心金丝雀码头
•深圳黄金分割点——深圳湾超级总部基地，当之无愧的天赋稀贵
「世界美学坐标，建筑艺术博览群」
14座世界设计大师共创的风格秀场，6座超300米地标建筑
扎哈 · 哈迪德｜斯蒂文霍尔｜奥雷·舍人｜福斯特等建筑事务所作品
「顶级国际酒店聚落，全球超奢旅居目的地」
吸引华南首家华尔道夫、全球高端丽晶酒店、香格里拉、洲际行政公寓进驻，缔造全球超奢旅居目的地。
「五重资源环萃，永恒自然画卷」
全球罕见，海/湖/公园/湿地/高尔夫五重自然资源包围，总计约500万方生态融合，面积约为纽约中央公园的1.5倍。
「一心双核，十字生境」
规划约400米空中绿带链接-东西两大轴线，北接塘朗山、南连深圳湾，是从山向海的都市绿核，也是深圳超级生态的链接带，致敬城市的生态续篇。
「近十年未见，深圳湾罕有“空中墅岛”」
项目作为深圳湾稀缺T2纯板楼，并区别以往大平层的空间规划，以对话自然、平层墅居为尺，结合场景重构空间，带来新一代低密“空中墅岛”。
「云上舞白，留给世界的深湾留白」
在壮丽深圳湾，安缇深圳以世界地标群落为幕，以山海湿地风景为卷，汲取“建筑之白、自然之白”元素，打造一座以白色为语言、流线为韵律的建筑，勾勒出深湾的“云上舞白”，融入深超总天际，为世界描绘一抹深湾留白。约29米高底盘+住宅架空，构筑悬浮城市之上的“无限绿洲”，搭配起伏交织的微地形，漫步其中如行于城市山林。
中海安缇雅苑周边配套情况:
项目距离320米就可到达2号线红树湾站；880米可到达九号线红树湾南站，出行十分便利。
百米内就是南山实验集团华侨城中学初中部，300米便可到达深湾小学，孩子上下学十分方便。
项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。
距离3公里内可到达深圳市华侨城国家湿地公园、锦绣中华民俗村、华侨城欢乐海岸、沙河高尔夫、深圳湾公园等
深圳最优越的自然景观和城市配套。
对比深圳湾近年高密度豪宅，安缇雅苑容积率更低，产品更新，也带来更高的得房率。但客观来看，项目四周都有超高层建筑，视野采光难免会很局限，很考验开发商
景观营造与户型排布能力。
我们这个项目不像大多数沿海新盘，以无遮挡海景作为卖点，而是靠低密、纯粹、高定、舒适来吸引顶豪人群。
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