新天石厦铭苑位于深圳福田区福保石厦路与石厦二街交叉口西北侧，平均售价为100700元/㎡。在售房屋的户型包括72㎡、90㎡、100㎡、110㎡、125㎡、138㎡等。
项目位于福田石厦片区，为石厦村旧改二期。有5栋，共有房源1336套，可售商品住宅246套，1090套房源为回迁房住宅；该5栋建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园；可售的只有2B栋的两个单元。
【新天石厦铭苑开发商售楼处咨询/预约电话📞： 400-811-3080，中介勿扰】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目整体规划数据如下图：
【项目基本信息】
开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站
项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
可售商品房：235户
产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）
开发商电话：4008113080
交通：地铁石厦站（3号/7号线）
物业：深圳市新天时代物业管理有限公司
主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品
新天石厦铭苑是否值得购买？取决于很多因素呢😄 以下是一些你可能需要考虑的方面：
个人需求：考虑你对房屋的具体需求，比如面积、户型、周边设施等。如果该楼盘满足你的需求，那么它对你来说可能是一个不错的选择。
财务状况：购买房屋是一项重大的财务决策，你需要考虑自己的经济实力和还款能力。
地段和配套：评估楼盘所在的地段和周边配套设施，包括交通、学校、医院、商业等。好的地段和完善的配套设施通常会增加房屋的价值。
未来发展：了解该区域的未来发展规划，比如是否有新的基础设施建设或经济发展项目，这可能会对房价产生影响。
房屋质量：考察房屋的质量和建筑工艺，确保你购买的房屋质量可靠。
最重要的是，在做出决定之前，最好亲自去实地考察一下楼盘，了解周边环境和房屋的实际情况。
下面是关于配套情况介绍：
交通配套：项目南邻福强路、西临新洲路; 周边有2个地铁站，分别是3号线益田站，3/7号线石厦站，均在500米左右的距离；
学区配套：在荔园小学众孚校区、红岭中学石厦初中部学区范围内。并且红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可；项目自身还带一所幼儿园；
商业配套：项目自身规划5000平米的商业，能够满足日常生活需求；紧邻一期5万平米的马成时代广场、天虹商；地铁一站达COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园出门即享商业繁华；
生活配套：项目周边可以作为日常休闲娱乐有皇岗公园、新洲图书馆，皇岗公园位于项目的东侧约600米距离，新洲图书馆则远一些，从项目步行出发约1000米左右；红树林森林公园约1500米；
新天石厦铭苑户型介绍：
2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；
2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；
2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。
新天石厦铭苑楼盘优势：
[一] 轨道交通方面，盘博士实测过，距离地铁3号线益田站高德实测步行382米用时5分钟，7号线石厦站步行522米用时7分钟
[二] 学校方面，对口学校为红岭中学，该学校成绩稳定在福田区强二梯队
[三] 商业方面，距离马成时代广场步行260米
[四] 交付快，达到了今年买明年住的条件
[五] B座一二单元套内使用率略高于福田的竞品，根据官方数据使用率约78%，有着较好的得房率。
【深圳新天石厦铭苑开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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