最新消息：宝中「越秀瑞樾府」营销中心、异地样板房已开，8.15号（本周六）开放实地样板房，8月中下旬开盘，约305套109-144㎡4房户型，毛坯限价8.86万/㎡。更多详情欢迎咨询越秀瑞樾府开发商售楼处电话：400-811-3080，中介勿扰！
作为老牌的粤系国企，越秀在广州家喻户晓，南沙、天河CBD等核心商圈随处可见越秀的物业
越秀的楼盘交付质量，比大部分深圳本土开发商强太多了。
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-项目基础信息-
越秀「瑞樾府」项目占地9852.89㎡，建筑面积50300㎡，商业1500㎡，容积率5.43
项目包含两栋住宅和一栋自持租赁住房，总户数为585户，企业自持保障房224户，移交给政府的保障房56户，总车位660个，自用360个，公用300个
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-项目位置-
越秀「瑞樾府」位于玉律路与宝源南路交汇处，属于宝中片区，1号线宝体站、11号线宝安站
西北侧是新安中学第一实验学校、宝安妇幼，东南侧是宝安体育馆、宝安区政府，周边遍布着次新小区，如幸福海岸、泰华君逸世家、西城雅筑等，配套丰富、周边城市面貌不错，居住氛围浓厚
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-商业配套-
越秀「瑞樾府」自带1500㎡底商，以及周边建筑底商，1.5公里内有大仟里购物中心、壹方城购物中心、前海HOP天地
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-交通情况-
轨道交通：距离地铁1号线宝体站约500米，步行六七分钟，可一站前往宝安中心站，距离11号线宝安站约600米
自驾方面：周边道路有宝源南路、新湖路，自驾出行相对便捷
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-教育资源-
项目北侧即是新安中学第一实验学校，小学学区共享海韵学校小学部
初中共享新安中学（集团）第一实验学校初中部、海韵学校初中部，海韵学校不错，在宝安区能排进前5、全市排名第28
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-项目户型-
项目两种面积段109-144㎡4房产品，两梯五户设计，户型使用率81-82%之间，阳台+飘窗去掉套内墙体使用率在81-84%
109㎡竖厅四房两厅两卫，开放式厨房设计，客厅开间3.7米，不需要4房的家庭，可把客厅旁的房间做成开放式书房，客厅会大气很多
109㎡通透四房两厅两卫，主卧做了步入式衣帽间，大阳台+飘窗多，109㎡不仅做到了4房还做到了通透设计，市面上少有能与之对比的产品
144㎡通透四房两厅两卫，入户做了玄关，预留了鞋柜位置，5.7米的客厅开间明亮大气，客厅位置还可以做个开放式书房
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-日照情况-
越秀瑞樾府楼盘的亮点在于所在片区配套成熟，居住氛围浓厚，109㎡能做4房、144㎡能做4+1房，户型格局、空间和朝向还不错，又靠近前海，能兼顾自住需求和投资概念，在强大配套+限价+户型高使用率的衬托下，值得重点关注
优点：
1、 宝中少有入市新盘，限价盘，跟周边二手房稍有一点点倒挂
2、区域整体面貌较好，周边配套完善
3、户型上面都是4房跟大4房设计，新房里面使用率算比较高的
4、海韵中小学学区内，学校不错，在宝安能排进前5，全市排名28。
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