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✨项目基本信息✨
【开发商】：深圳市丰盛立业房地产有限公司
【总建筑面积】：约34589.94㎡
【开发商电话】400 811 3080
【占地面积】：约5222.42㎡
【总户数】：314户
【主推产品】：74-77㎡三房一卫
【梯户比】：两梯六户
【产权年限】：70年，2020年批地
【交楼时间】：已交楼
【物业类型】：住宅
【容积率】：4.88
【绿化率】：30％
【物业公司】：万科物业，4.9元/平米
【定金】：5万
宝珺园户型图：
【小家大住·装下成长】
卓越空间设计，打造科学尺寸空间
原万科团队精心雕琢,打造建面约74-77㎡三房住宅
一步到位买三房，不再发愁换房
宝珺园这个楼盘究竟值不值得买？
1【科创城装下未来】
宝安科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果承载区
科技中轴贯穿南山科技园、西丽国际科教城、宝安科创城、光明科学城
科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果转化的承载区域
宝珺园择址科创城，坐踞科技中轴枢纽
勇力时代潮头，未来价值凸显
2【科创城装下潜能】
科创城：宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军
2020年GDP约492亿元，排名全区第二
规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一
百亿级企业数量独占全区半壁江山
科创城汇聚45个创新平台（含9个国家级平台）
840家国家高新企业
引进亿元以上企业50家
以及欣旺达、创维、惠科、裕同、昊阳天宇等多家上市企业，政府支持他们发展成为千亿级产业集群，带动区域价值腾飞。
【城市更新·装下增长】
品牌开发商抢滩入驻，超200万旧改规划落地，纵享城市发展红利
以科创城为依托，区域目前已吸引X润、保X、X基、宏X、启X等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。
4【交通枢纽·装下速度】
三高速四地铁加持，繁华一步到位
龙大、机荷、南光高速加持，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达
约40多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心
项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心，畅享半小时全城舒适圈。
5【菁英学府·综合商业】
公办九年一贯制新安中学（集团）师资为邻，配备全龄段优质菁英教育
紧邻项目36班的九年一贯制新安中学（集团）龙田分校（金大华幼儿园现已开学）
并规划有6班幼儿园、18班小学等教育配套
校园动态在阳台即可观察，悦享成长无忧
紧邻项目是欣旺达总部研发综合楼有约2000平方米的商业，一步即可享受到繁华的商业。
【万科物业·装下温情】
金牌TOP1物业，24小时智能物管，生活无忧
中国物业服务百强企业NO.1万科物业入驻宝珺园，引进智慧物业系统，采用楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更系统、住宅紧急报警系统、周界防翻越系统、闭路电视监控系统、六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全。
7【全龄社区·装下欢笑】
原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区
携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点：
规划特点：便捷的生活社区，完善的功能配置；
1、幸福归家
2、中心广场
3、林下休闲
4、童乐天地
5、景观会客平台
6、全民健身
(半场篮球场、架空层器械活动区、乒乓球活动区、138米健身跑道）
整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造最舒适的活动场地。
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