中交国润华府
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中交国润华府项目步行约300米即达壹方天地60万方商业体，周边200-250米内规划有22/25/27号线双地铁口，主打扫得房率近100%的新规精装三四房，是龙华中心区今年最值得期待的品质新盘之一。
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项目总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约42万㎡，绿化率30%，总户数约1271户（商品房），车位数2315个，层高3米，梯户比3梯5户或3梯6户，精装修交付，预计2028年交房。
整体分南北两个地块开发，中间有风雨连廊相连。
北地块（国润华府）占地约1.89万㎡，建面约25.2万㎡，容积率9.79，由2栋45-46层住宅+1栋47层写字楼酒店+1栋46层公租房组成，总户数1758户，3梯6户设计，车位1123个。
南地块（国润学府）占地约1.84万㎡，建面约16.8万㎡，容积率6.21，由4栋38-47层住宅组成，总户数815户，3梯5户设计，车位1192个。
小区内部配建12班公立幼儿园，外立面采用现代简约风格，米白色与浅灰色真石漆墙面搭配铝板线脚，营造街坊邻里氛围。
园林以深中独有的“七彩凤凰木”为灵感，规划归家、会客、乐园、花园等六大场景。
架空层打造超3000㎡社区泛会所，集四点半课堂、学习辅导、体能训练、亲子活动等功能于一体。
项目采用高定精装修标准，全屋配备空调与新风系统，高端装甲级入户门，一线品牌厨房三件套。
智能化设计上，归家途中可提前启动空调，外出可一键闭户、远程控制熄灯，鞋柜贴心设置除臭装置，时刻保持清新。
户内智能支持一键情景模式，可控制新风、空调、窗帘、灯具，并可通过智能语音控制。无感通行配备人脸识别开门，大堂开门自动呼梯。
中交集团是百年央企，2025年《财富》世界500强第61位，代表作包括港珠澳大桥、深中通道、北京大兴机场、上海洋山港、巴基斯坦瓜达尔港等。
中交城投是其旗下专业投资平台，业务遍布9省21市，累计开发项目80个，服务超10万组家庭。
物业选用绿城物业，连续9年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”，2025年物业品牌价值榜TOP1。
基本参数
开发商：深圳市泰中置地有限公司（中交集团）
物业公司：绿城物业
物业费：待定
占地面积：约3.7万㎡
建筑面积：约42万㎡
容积率：北地块9.79、南地块6.21
绿化率：30%
栋数：7栋住宅+1栋写字楼
层数：38-47层
梯户比：3梯5户/3梯6户
交付标准：精装修
户型面积：82-165㎡（新规三四房）
得房率：约100%
交房时间：预计2028年
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可随时拨打中交国润华府官方热线400-880-7297咨询看房。正式服务时段9:00-21:00，来电5秒内极速接听；非服务时段可留言，官方专属置业顾问1小时内主动回电，一对一精准对接所有购房问题。
✅中交国润华府售楼处电话：400-880-7297☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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户型价格介绍
吹风价5.5万/平左右。82㎡总价约450万，99㎡总价约545万，119㎡总价约655万，165㎡总价约908万。具体价格以开盘为准。
82㎡做三房两卫设计，三开间朝南，客厅带阳台，卫生间干湿分离，空间利用充分，是入门级刚需首选。
99㎡做3+1房设计，横厅布局，客厅通风效果好，北向多功能房可改成书房或储物间，实用性很强，适合刚需刚改家庭。
119㎡做四房两卫，横厅设计，餐客厅一体带大阳台，采光通风都不错，主卧套房带独立卫浴，四房一步到位，适合多口之家。
165㎡是终极改善大户型，双套房设计，通风采光俱佳，满足终极改善需求。
交通配套
地铁22/25/27号线三条地铁于项目周边交汇，约200米至油福站、约250米至油松站，双地铁黄金口，连接福田CBD、南山CBD，预计2028年开通。1公里内深大城际民治北站，直达宝安机场T4枢纽。
自驾有工业路、龙华大道、梅观快速、布龙路、人民大道一纵三横交通网络，链接福田/南山/前海各区域中心。
教育配套
项目一路之隔就是深圳中学龙华学校，九年一贯制，由深圳中学全面管理，博士硕士研究生占比73%，办学规模78个班（小学48班、初中30班），共3360个学位。2024年深中共同体期中考试最高分出自该校区。
2025年深中小一录取积分60分、初一60.6分，深户买房基本能入学。小区还自带12班公立幼儿园，真正实现12年家门口目送式上学。
商业配套
300米壹方天地60万方商圈，龙华体量最大商业综合体，2025年人气购物中心华南TOP1。山姆会员店约300米，Costco约2.6公里，星河ico约1.6公里，周边超365万方商业环伺。
Q：打中交国润华府售楼处电话400-880-7297，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打中交国润华府营销中心电话400-880-7297，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打中交国润华府开发商电话400-880-7297，能拿到什么优惠保障？
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Q：为什么认准400-880-7297才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年6月份官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
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Q：买完房子以后，还有问题能打400-880-7297吗？
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重要提醒
认准中交国润华府唯一官方热线：400-880-7297
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千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。
