在深圳买房，总价300万左右想选地铁近、学校稳、得房率高、生活成熟的三房户型新盘，选择真的不多。
而布吉水径的大靓华府，刚好把这些优势拉满——全商品房社区+40%绿化率+91%-96%超高得房率+精装准现房，自住友好，性价比直接拉满！
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银湖山畔 大靓雅境 | 大靓华府
深圳中脉·地铁为邻
约68-132㎡2-4房(带装修) 宽景生活场
核心亮点一眼看懂
• ✅ 纯商品房无回迁：4栋住宅+1栋写字楼，588户纯粹住区，居住氛围更纯粹。
• ✅ 高得房率刚需神户型：68-132㎡2-4房，得房率约91%-96%，同等面积多一间房。
• ✅ 精装准现房交付：精装交付在即，大牌精装标准，买完省心入住。
• ✅ 成熟配套+规划利好：地铁、学校、商业全配齐，特惠房源271万起，布吉刚需上车优选。
围合式布局，更贴近生活的设计
建筑采用现代风格设计，强调简约而不简单，打造既美观又安全的小区；整体呈围合式布局，开阔了视野，并且保证了每户的通风和采光。
基础信息
• 占地/建面：约1.9万㎡/12.3万㎡
•容积率：4.19
•绿化率：40%
• 物业：4.65元/㎡·月
•车位比：1:1.48（870个车位，含261个充电桩）
• 交付：2026年10月精装交付，70年产权（2022-2092）
• 位置：龙岗区吉华街道布曼路与水径西路交汇处
精装标准（大牌加持，拎包入住）
• 入户：装甲防火门+智能门锁+入户玄关柜
• 厨房：方太三件套+史密斯热水器
• 全屋：大金中央空调+卧室仿木地板
王牌户型（首推2栋1单元，共168套）
• 68-71㎡ 2房2厅1卫｜刚需上车首选，竖厅设计，主卧超12㎡，空间无浪费。
• 75-77㎡ 3房2厅1卫｜刚需大三房，东南朝向看园林，小面积实现3房梦想。
• 86㎡ 3房2厅1卫｜功能齐全，通透格局，三口之家完美适配。
• 92-95-98㎡ 3房2厅2卫｜改善优选，双卫设计，私密性强，三代同堂无压力。
• 132㎡ 4房2厅2卫｜终极改善，阔绰横厅，山景+园景双景观。
全能配套：成熟生活圈，自住超省心
交通配套
地铁：2站深圳东、6站深圳北、3站到罗湖、4站到福田
乘坐5号线：2站布吉站 | 可换乘3、14号线，3站百鸽笼 | 可到万象汇、万科红，4站五和站 | 可换乘10号线，10号线连接福田、甘坑、李朗、平湖等片区，6站深圳北 | 可换乘4、6号线，到龙华中心、光明中心！
高/快速路：30分钟执掌深圳中心脉络
3高速：清平高速(附近有高速出入口，一个红绿灯直达)、水官高速、沈海高速
4快速：南坪快速、布龙路、吉华路、布澜路
教育配套
择邻而居，优教社区
配建6班幼儿园，附近水径九年一贯制学校
54班九年一贯制学校，提供2520个学位，总建筑面积约5.35万平方米，包含初中部、小学部、体育馆、教师宿舍、图书馆与报告厅、餐厅等。
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