【中洲迎玺花园一期】于23年12月份开盘，推出共计642套面积由93-136㎡的三房至四房，备案均价7.24万/㎡目前可享受楼盘优惠约85折（15个点），折后价格表放在下面，可参考。目前剩余货量约170套左右，120㎡南向和东南向剩的不多，西南和东向仍有选择，136㎡少量没得挑，其余还剩一些！目前二期楼体也已经建了10层，具体开盘时间待定，预计6月份左右会入市。
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基础数据
【开发商】深圳是黄金台项目开发有限公司
【物业公司】中洲物业
【物业费】5.8元/m/月
【总占面】约7.7万m
【总建面】约44.6万m
【批地时间】1992年
【交楼时间】预计2026年6月
【产权年限】70年(1992.12-2062.12)
【绿化率】约40%
【容积率】约4.24
【停车位】本地块共1510，车位比1:1.08
【梯户比】2T4户，3T4户，3T3户
【楼栋及户数】本地块规划9栋住宅，总户数1393户(一期642户，二期751户)
【总楼层】31/49层JYUNXINFANGPINGCE
【在售】一期1栋1-4单元，二期2栋1-5单元
【装修标准】精装修交付
【开发商电话】400 811 3080
【产品面积】一期93-137平三到四房
二期建面约92-95-97平三房两卫
约114-115-120平四房两卫
约131-136-140-166平四房两卫
交通地铁：
项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。
高铁 > 直达香港 :深圳北站直达香港西九龙与香港、广州形成湾区便捷生活圈；
地铁 > 通达全城 ：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；
路网 > 速达市心 ：福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。
教育资源：
中洲迎玺属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区，小学是龙腾学校。据了解，深外龙这几年成绩不错，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”
深圳中洲迎玺花园开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）
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