最新消息/龙华梅林关，中建鹏宸云筑即将加推7栋新品，89-103-121㎡四房二卫，预计下周开交标样板间，10月24日取证，加推的7栋3梯6户，47层高，其中89㎡共172套，103㎡44套，121㎡44套，172㎡大平层2套，共推售262套房源。
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9栋剩余货量持续热销中···
104㎡（90套），120㎡（60套），9栋104-120㎡户型2T5户小高层.
‼️104㎡：折后总价约523-611w
‼️120㎡：折后总价约600-687w
楼盘基础信息介绍
开发商：华展置业有限公司（中建壹品+湖北文旅局）
物业公司：中建壹品物业
总占地面积：约4.67万㎡
总建筑面积：约21.65万㎡
容积率：5.0
绿化率：30%
栋数：10栋，首推3栋和5栋
总户数：2000多户，首推368套
总层高：32F/47F
梯户比：2T5/2T6
车位：2155个
产权：70年
房产性质：住宅
交楼标准：精装修
面积段：79-142㎡3-4房
开发商电话：400 811 3080
导航：鹏宸云筑·岭南美学馆
交通配套
10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。
项目总结
1、纯商品房小区，户型使用率近100%；据传价格5万左右，相比周边新盘备案价低了两三万；距离核心域比较近，前往北站和福田非常便捷；南向高层户型可看湖景
2、学区一般，片区发展较早，城市面貌老旧。北侧是华南国际物流中心，周边有城中村和工业区，近些年发展相对缓慢后劲不足，缺少重量级的一些规划
3、项目比较看中使用率，开车近福田的纯刚需人群。项目在户型设计、社区纯粹性方面具有明显优势，但在位置、环境和学区方面存在不足。
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本项目推广名为“中建鹏宸云筑"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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