最新动态：收官前夕，抢占核心资产的最后窗口。
【中建·观玥】是占据凤凰城板块核心的、最后一批可售的新规高层住宅，目前剩余部分稀缺产品，总价仅需299万起！
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项目基础信息：
【开发商】：深圳新宸房地产开发有限公司
【项目名】：中建·观玥
备案名：观玥名邸
车位：898个
容积率：5.25
绿化率：35.1%
梯户比：2梯6户、3梯8户
可售商品房套数：719套
物业类型：住宅
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司
产权年限：70年
官方电话：400 800 9113
项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处
中建·观玥项目所在的光明凤凰城板块，集萃了光明区的行政、文化、商业、生态等顶级资源，发展成熟度与未来潜力在光明首屈一指。
相比周边普遍40层以上的超高层项目，这样的高度巧妙地平衡了视野的开阔感与居住的亲地感。避免了超高容积率带来的压抑，也让社区拥有了35.1%的高绿化率，营造出难得的舒适尺度。
项目平面图：
户型设计：
新规通过优化阳台、凸窗等设计，旨在提升住宅实用率。中建观玥将这一政策红利发挥到极致。
建面约80㎡ 三房两卫
在深圳，将80平米做成功能齐全的三房两卫已属佳作。中建观玥通过经典的竖厅和LDKB一体化设计，在有限面积内实现了三个方正卧室、明厨明卫。主卧采用双飘窗设计，拓展了空间感。该户型是总价控制在300万级别的“上车”利器。
建面约88㎡ 三房两卫
这是本次加推最受市场追捧的户型，拥有极具冲击力的公共活动空间。它彻底重构了百平以下户型的家庭互动场景，特别适合注重社交、亲子互动的年轻家庭，实现了“小户型，大平层”的居住想象。
建面约106㎡ 四房两卫
作为项目的改善旗舰，该户型瞄准多孩家庭或三代同堂的需求。横厅格局下，约6米客餐厅开间搭配近6.7米阳台，气场十足。四房布局方正，主卧为套房设计，在控制总价的同时，一步到位满足全周期家庭居住需求。
所有户型均为精装修交付，配置全屋中央空调及方太、老板等品牌厨卫，收房即可享受高品质的入住体验。
品牌实力：
在房地产回归居住本质的今天，开发商的实力与信用比黄金更珍贵。中建观玥的开发者——中建东孚，系出央企名门。
央企中建匠心打造，片区珍稀之作，现代雅致人文社区，引领光明人居新风尚。
设计美学：
在超高层林立的凤凰城板块，中建观玥做出了一个“反主流”却更人性化的选择——规划为32-33层的高层住宅。
【精工立面，历久弥新】
引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象；并最大化开窗，保证视野通透。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣。
本项目推广名为“中建观玥"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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