深圳龙华清湖新规住宅——鸿荣源宸玺花园，小区距离地铁4号线清湖站约200米，5站可达北站，8站福田，未来有22号、25号、27号线（建设中）交汇，轨道交通覆盖福田、南山、前海核心区域。
作为2026年鸿荣源新一代人居标杆，以公园+浮岛超前理念设计！计划三季度开盘首推主力户型为建面约81-122㎡的3-5房精装住宅！想过来实地品鉴实体样板间、帮您立即核算购房置业预算？现在立即拨打鸿荣源宸玺花园开发商售楼处电话：400 880 7297 即可在线预约，近期因参观的客户较多，现场暂不接临时到访，记得提前来电预约，预约看房额外享受内部特惠底价，包您满意！
下面是营销中心实拍照片：
项目介绍：
鸿荣源宸玺花园周边1公里内有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心，满足文化娱乐需求。
「鸿荣源宸玺」这次是要打造深圳龙华中心首个“公园浮岛住区”。
把整个住区抬高约17米，地面归还给城市与公园，住宅悬浮于半空。形成「首层无界连接城市公园
二层打造空中会所和悬浮水院
三层打造水境园林和浮岛庭院」的架构。
目前市面上已经有的浮岛花园像宝中的深圳观潮！
1️⃣ 首层9米挑高车马厅，联动会所，归家即享顶奢礼序
2️⃣ 二层近万平中央海岛公园+4800㎡架空层，全龄欢乐场
3️⃣ 三层天际甲板花园，户户私享入户花园➕架空层庭院➕室外观景阳台
前段时间深圳规自然局披露了宸玺花园总平面图。整个项目建设用地面积2.56万平方米。总建筑面积39.22万平方米。计容积率建筑面积29.91万平方米。容积率11.69。宸玺花园共规划五栋住宅。其中，普通商品房四栋，保障房一栋。另外还有两栋办公楼和一栋幼儿园。
1栋一单元为保障房，31、32层。1栋二三单元、2栋一二单元，共四栋为商品房。楼高56-57层。项目规划总户数1566户（不包含写字楼）。其中套内建筑面积<90㎡的1064户。停车位，地上96个、地下2030个。
目前鸿荣源宸玺花园户型图暂时还没公布，不过鸿荣源户型跟他的其他楼盘都是大同小异，这里发现一个细节就是宸玺花园平面图这两户其实跟珈誉府86的横厅格局基本一样，大概率会是这个户型（仅供参考），这个户型可能就是起步面积了，其他暂时没发现有跟其他楼盘相似格局，最终是开发商公布为准
△鸿荣源宸玺花园宸玺平面图
鸿荣源宸玺花园项目周边四大文体环绕——龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场，居住于此，音乐演出、活动赛事不必远行，艺术生活随时可享，近距离的城市人文配套，成就都会理想生活。
繁华生活已是标配——项目所在区域内（龙华街道）已有山姆会员店、壹方天地等众多商业体，构筑大城高质量消费体验，都会生活更加精彩。
地铁口+大道资产，尽享效率生活。悦见倾湖临近地铁4号线地铁口，且矗立在龙华大道旁，是名副其实的大道资产，同时还无缝对接有轨电车。地铁+有轨电车的配置，往南可达福田CBD，往北链接数字经济圈产业带。
自驾也很方便，临近龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道，从项目出发，在不堵车的情况下，车行30分钟可达福田CBD和南山科技园。（高德地图测距）
硬核的教育资源，家长心之向往的好学校。项目自带18班幼儿园，周边还有清泉外国语学校、新华中学等优质学府。
其中，新华中学是深圳家长心之向往的好学校。
广东省一级学校，近年获国际级奖项45项、国家级奖项400项，新华中学连续多年培养出区中考第①名，据@深圳升学百事通 发布的2022年中考喜报：
2022年龙华区最高分591分出自该校，全区前10名里占4名，580分以上占6人，570分以上高达58人，各学科A+、A 率均名列全区前列，是龙华区实至名归的老牌教育名校。
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