深圳南山同乐板块住宅新房「乐源雅居」户型图已出，本次开盘推出102套面积为66-76-83-89㎡2-4房，地址位于荔源雅苑小区的北面，100米高层单体楼，层高3.05米，2T5户。2026年一季度开盘入市。
我们楼盘最大的亮点是户型，89㎡的4房又回来了，而且76㎡就能做到3房，进一步降低了南山的上车门槛。
实景图
南山「乐源雅居」推出66-76-83-89㎡的2-4房户型，赠送后得房率去到90-100%。
本项目属于新规后户型，66㎡的2房1卫，75㎡的3房1卫，82㎡的3房2卫，8,9㎡的4房2卫。
项目规划鸟瞰示意图：
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳南山乐园雅居楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
项目介绍
乐源雅居项目规划建设用地3190㎡，计容面积16600㎡，住宅户数143户，可售104户，总高31层，停车位90个。我们楼盘主体在2025年11月9日已经封顶，交楼时间合同约定是在2027年6月30日前带精装修交房。
同乐板块位于深圳南山和宝安交界，本楼盘最大的优点是距离科技园够近，开车就是15分钟车程，去到前海也是差不多的时间。
户型说明：
我们这个小区总高31层的单体楼，最引人注目的是其突破性的户型设计：89平米竟能打造四房两卫，75平米实现三房一卫，66平米做到两房一卫。这种"螺蛳壳里做道场"的设计手法，将南山上车门槛降至新低！
乐源雅居项目规划平面图和户型图欣赏：
【地段与配套分析：科技园辐射区的价值洼地】
项目地处南山边缘地带，距离科技园仅15，双地铁口的交通优势明显。教育配套方面，直线距离100米的教科院同乐实验学校是南山教科院系学校。商业配套则有约1万㎡隆尚Minitown和1.7㎞外的海雅缤纷城。
交通：
同乐板块位于深圳南山和宝安交界，本楼盘最大的优点是距离科技园够近，开车就是15分钟车程，去到前海也是差不多的时间。
从地铁12号线“同乐南”A出口，步行大概800米、约10分钟左右。
商业：
约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛，楼下规划公园绿地（约2.5万㎡），新安公园、中山公园，虽然地处南山综合配套其实更依赖宝安。
学校：对口的教科院同乐实验学校，步行就200m，上学挺方便的。
优点
1、小面积低总价，适合刚需上车，户型还算可以；
2、地处南山，与科技园之间距离还是非常近的。
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