湾啟紫荆府项目位于深圳市前海妈湾核心区，属于三湾里唯一一个同时拥有山、海、河自然资源的板块。户型方面，属于南山前海核心区首个新规产品，使用率近100%。全盘采用4梯5户设计，精装交付。自带18班幼儿园，旁边规划一所九年一贯制学校，周边还有中欧、荟同等国际学校。
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在售户型以及房价说明（预约看房价格还可以更低）
96㎡三房两厅两卫约1023万
111㎡三房两厅两卫1003——1186万
121/122㎡四房两厅两卫1121——1385万
142㎡四房两厅两卫1469——1700万
基础信息：
开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司
容积率：约4.47
产权年限：2024.3.8-2094.3.7（70年）
总户数：485户
总栋数及楼高：3栋，36-37层
梯户比：4梯5户
停车位：597个
车位占比：1:1.23
交付标准：智能精装修
项目介绍：
小区有485套纯住宅，车位595个，容积率5.14，共有三栋住宅。每栋做了36-37F高的4梯5户设计，每户都有专梯入户空间。户型通透敞亮，无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。
湾啟紫荆府户型介绍：
【A-1户型】建面约142㎡四室两厅两卫
【A’户型】建面约142㎡四室两厅两卫
【C户型】建面约122㎡四室两厅两卫
【D户型】建面约110㎡三室两厅两卫
【D’户型】建面约110㎡三房两厅两卫
湾啟紫荆府项目周边配套：
交通：距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈。规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道、1个海空口岸。
教育：楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划一所九年一贯制学校，周边配套9所幼儿园（规划中）、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；还有中欧、荟同等国际学校。
商业：毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建筑面积约6.7万㎡滨海活力商业（规划中）。
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