最新消息：位于光明中心区的现房楼盘——金地峰境誉府，近期推出一批工抵房，叠加预约看房享受的内部折扣优惠后，总价25X万起买83㎡三房，并且还赠送了品质豪装+全屋中央空调+新风系统+厨房7件套，目前本项目参观样板房已采取预约制，过来现场看房请务必记得提前拨打金地峰境誉府开发商售楼部电话☎️ 400 811 3080 进行在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合，在此恭候您大驾光临本项目营销中心。
我们项目外立面超级漂亮，可以说是光明颜值天花板了！
下面是金地峰境誉府实拍照片：
外立面实拍照片
金地峰境誉府项目在售面积83-120㎡住宅，项目3.5的低容积率，楼栋2梯4户的梯户比，1：1.1的高车位比，90%户型朝南，而且小区无保障房、无人才房、无回迁房。项目还是装修现楼即买即住！
高品质现楼【金地峰境誉府】不用睡飘窗的房子，清盘钜惠，大降价！
1、83平3房250万起
2、97平大3房310万起
3、98平南北通3房328万起
4、120平南北通4房418万起
一、项目介绍
项目区域及楼盘介绍
金地峰境誉府，位于光明区凤凰街道光侨路与光明大街交汇处北侧约400米，项目所处地段属于未来光明CBD与核心居住区、光明核心生态区三芯交汇处。
金地峰境誉府，由金地集团打造，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约7.93万㎡，计容建筑面积约5.4万㎡，容积率3.5，绿化率40%，共由4栋30-32层住宅组成，其中1栋A/B/C座商品房32F，1栋D座商品房30F。
总规划500户，2梯4户，全部都是商品房，停车位610个，车位占比1：1.22。
金地峰境誉府，楼盘外立面采用涂料、玻璃、石材、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用“弧形元素设计”景观阳台的住宅项目之一，堪称光明楼盘外立面颜值天花板。
二、项目基础数据
【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【开发商售楼部电话】400 811 3080
【总占地面积】约15077.79㎡
【总建筑面积】约7.93万㎡
【总户数】500户
【户型面积】约83-97-98-120㎡3-4房
【停车位】610个（1：1.22）
【物业及物业费】金地物业，3.9元/㎡
【容积率】3.5
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯4户/2梯5户
【总楼栋及楼层】4栋；30-32层
【交楼时间】2025年12月31日，精装交付
【产权年限】70年（2019.6.10-2089.6.9）
【项目位置】深圳光明中心区翠湖公园东南侧
三、项目户型图
01 项目平面图
02金地峰境誉府户型图：
83㎡的3房2厅1卫，设计为竖厅，客厅3.18米宽，LDKB一体，动静分区。主卧11.82m²，次卧8.2m²和7.32m²（去墙）。U型厨房，三段式卫生间。得房率75.64%（不含赠），阳台5.44m²，南或东北向。
97㎡的3房2厅2卫，竖厅设计，客厅3.295米宽，LDKB一体，三室朝南。主卧13.02m²，次卧10.83m²和7.85m²（去墙面积），U型厨房，卫干湿分区，得房率76.55%（不含赠），阳台6.65m²朝南观园。
98㎡的3房2厅2卫，南北通透横厅，玄关入户。客厅3.28米宽，四室朝南，动静分区。主卧15.13m²/次卧10.85m²/次室8.25m²（含飘窗）。L型厨房，卫生间干湿分离。得房率75.91%（不含赠送），阳台5.6m²，西南或东南向。
120㎡的4房2厅2卫，南北通透设计，玄关入户，客厅3.585米宽，餐客厅独立，四室朝南（主卧17.83m²/次卧11.16m²/次卧8.84m²/次卧7.04m²），U型厨房，卫生间干湿分区，得房率75.91%，客厅连卧室6.2米阳台9.92m²，朝向西南或东南。
四、交通出行
交通配套：金地峰境誉府交通便利，地铁6号线支线二期已开通，新增站点包括光明城站、虹桥公园站和碧眼站，与13号线便捷换乘。项目距碧眼站500米，步行5分钟；光明城站1.5公里，车程5分钟或地铁2站。13号线首段已开通，早高峰间隔2-3分钟，12分钟至南山科技园，40分钟至福田CBD。
光明城站作为深圳西北枢纽，便捷换乘广深港、赣深高铁，班次频繁，深圳北高峰每10分钟一班，香港西九龙1-2小时一班。
自驾方面，项目紧邻光侨路（双向八车道）、光明大道，已打通300米瓶颈路段，减少2公里绕行。通过龙大、南光高速，30分钟可达福田、南山。
五、商业配套
金地峰境誉府项目配备3000㎡社区商铺，满足基本购物需求。2公里内含三大商圈：光明蓝鲸世界（10万㎡）、万达广场（4.5万㎡）和在建星河COCOCITY（6万㎡）。
光明蓝鲸世界已开业，主力店：天虹sp@ce、中影泰得（海洋主题）、覔书店、梦氏健身。30%品牌首入光明，特色休闲：屋顶花园、星空市集。
万达广场位于光明大道与观光路交汇，地铁6号线凤凰城站。 设施：母婴室全配（尿布台、哺乳间、儿童卫）。 餐饮：品牌多样，亲子友好。
星河COCOCITY预计2025年底开业，招商率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城、海底捞等品牌。打造四大主题体验：1. "温感社区"（亲子互动空间）；2. "社交原力"（高品质社交场景）；3. "在地文化"（本土文化元素）；4. "星空绿洲"（屋顶花园与市集）。
六、周边学校
金地峰境誉府属于翠湖社区，北侧300米有翠湖幼儿园，旁边规划有一块九年制公办学校教育用地，但是还未动工，根据2025年光明教育局最新的学区划分：
小学学区划分在光明小学（800m）、东周小学（2km）、华师光明星河小学（2km）、修远小学（2.4km）、深圳光明曙光学校（2km）、南科大凤凰学校小学部（2.7km）、南科大荔园学校小学部（2km）。
初中学区划分在光明中学（1.4km）、华夏中学（2.6km）、科韵学校（2.1km）、深圳实验光明初中部（2.8km）、南科大附中凤凰初中部。
2025年入学政策：小学方面，光明、修远、南科大荔园学校接受非深户+学区购房；其他学校需光明户口+学区购房。初中方面，深圳实验光明学校和南科大附属光明凤凰学校需光明户口+学区购房；其他学校接受非深户+学区购房。
七、医疗配套
中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
文体配套
深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
生态配套
一路之隔“后花园”光明小镇
约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园
人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡。
▲深圳科技馆（新馆）效果图
科学城体育中心效果图
▲夜景效果图
八、片区规划
金地峰境誉府，位于深圳光明科学城核心地带，汇聚居住、商务、生态三大功能区。项目靠近科学城启动区，覆盖8.2平方公里规划区域，将建科学方舟、科技馆等地标。
光明科学城，大湾区科学中心启动区，汇聚57院士、2800+高端人才，2024年GDP增8.5%，高技术产业占65%。周边五大公园环绕，人均绿地54.18㎡，超平均水平。定位为世界级科学城，2025年核心功能初步形成，成为深圳北部科创中心。
九、小区品质
外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一。
光明稀缺"天际泳池"
实景图
光明少有配备无边际泳池的住宅。
“峰境五重”归家礼序
实景图
让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖。
七大主题度假园林
实景图
焦到房子本身，光明金地峰境誉府的精装交付标准，更是展现了惊人的含“金”量。
第一，配置够高。
相比于市面上传统的中央空调、玄关柜、厨房三件套等“精装标配”，金地峰境誉府的精装配置明显更丰富，堪称光明精装“天花板”。
比如厨房，项目直接把常见的“厨房三件套”拔高到了“高配8件套”，加上了净水器、垃圾处理器、厨房凉霸、热水器等更吻合当代下厨需求的的配置。
比如收纳柜，除了常见的“玄关柜”，金地峰境誉府还配备了主卧定制的收纳衣柜、主卫大尺寸收纳镜柜、主卫地柜、儿童房定制书柜等足足“8大件”，相当于直接给业主提前内嵌了“专业级”的收纳体系。
还有新风系统、VRV中央空调、电视墙、主卧智能马桶等配置，不仅超越了市面上绝大多数同类产品的配置，甚至业主自己装修也很难如此舍得花成本、如此面面俱到！
精装实景图
第二，细节够贴心。
比如入户重力挂钩、USB充电接口、电动晾衣架、开关插座防水盒、感应夜灯等细节，尽可能让业主从进门那一刻就能感受到生活的便利和舒适。
再比如收纳柜中的阻尼器、门框底部防潮的大理石、大尺寸洗菜池、金属踢脚线等细节，又让生活的品质感跃升了一个等级。
第三，品质够硬。
在家具家电上，项目精选国内外一线知名品牌，随便说3个：
日立中央空调——20多万一平的华润深圳湾悦府也就用这个牌子的中央空调；
厨房配置的家电设备多选用中国人觉得最实用的——老板大品牌；
卫生间龙头和淋浴花洒也是选用的龙头品牌——汉斯格雅；
选材用料也够过硬，比如厨房采用大面积的整块陶瓷大板，柜体用了烤漆面板，兼具了耐用度与美观。户内冷热水管道用的是PPR管，据说能耐用至少五十年。
精装实景图
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