房地产行业，可谓一直是国内市场热门投资领域。前不久，就有外地投资客咨询小编，衡阳主城区有没有好的商业投资，要有规划的便利交通、且要项目位置好、周边还要有大型商业配套的。对于敏锐而富有前瞻性的投资者来说，只有那些未来能够带来巨大收益的投资品才是其最为关注的对象。规划交通+主城地段+商业配套，这样的好投资产品，衡阳有没有？有。请继续往下看。
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“黄金线“— 交通
交通之于一个房地产项目楼盘，正如同一条“黄金线”，可以为一个项目楼盘带来巨大的人流和商机。
1863年，伦敦建成世界首条地铁线路。随后，世界各大城市争相效仿，开始打造自己的地下铁路系统。在现代社会，为了缓解城市公共交通问题，更多新型交通方式不断涌现，如轻轨，新型BRT公交快车道（长沙），胶轮有轨电车等；当然，新型交通的出现也不单只起到缓解城市交通压力的作用，同时赋予了经济发展新价值，这也成为当代社会的普遍真理。
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小编这边着重来为大家来说一下衡阳预计建设的胶轮有轨电车，在今年衡阳市发表的《2021年<政府工作报告>目标任务责任分解表》正式公开表示，明确今年推进胶轮有轨电车示范线的建设，从衡阳胶轮有轨电车线路图显示来看，将串联起石鼓区、蒸湘区、雁峰区等部分居住片区、商业区。其中，这边来着重介绍胶轮有轨电车路线途径的一个纯商业项目“衡阳华耀城”，它紧连胶轮有轨电车路线的段家湾站点，胶轮有轨的开通对于投资置业益处无需多说，同时也将会让线路区域内的房产资源成为衡阳水涨船高的价值高地，对于华耀城来说也是值得期待的重大利好。
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华耀城的交通规划说完了，那接着来介绍一下“衡阳华耀城”周边的繁华商圈配套和它占据的优质地段。 近期据小编了解，近日，石鼓区发展和改革局发布了关于崇盛晶珠百货中心店项目的备案证明。
说到崇盛晶珠百货中心店大家可能不太了解，但是说到晶珠广场应该没有哪个衡阳人不知道的吧，晶珠百货（中心店）和晶珠广场属于同类型商业，恰好崇盛国际中心的晶珠百货中心店择址于华耀城周边，更加验证了这一片区的商业发展活力。
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崇盛国际中心不仅只规划了一个晶珠百货中心店，更涵括了国际五星级酒店等高端业态。将打造一个新型国际化的城市综合体，建成后预计会给衡阳带来巨大流量与商机，同时也将会给华耀城带来无可预估的商业价值及人流量。
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商圈说了，再说到地段，华耀城倚靠的蔡伦大道占据衡阳北中心区域，联通城市南北，盘活南岳至衡阳亿级商圈。周边近几年发展迅速，不仅有「长江经济带衡阳市虎形山片区绿色发展建设项目」，还有其他多个楼盘也在抓紧建设中，给区域经济赋予了高速的发展。
板块镀金！交通+商业多重加持，谋定这一区域的巨大红利！
