新河湾（商住小区）项目规划用地面积为41468平方米，总建筑面积97295.29平方米，建筑占地面积15495.95平方米，计容总建筑面积86573.30平方米，不计容总建筑面积7718.99平方米。开发品种主要为商铺和住宅，项目建成后总户数352户，可容纳1408人居住，另外还包括地面停车场（可容100辆）与地下停车场（可容228辆）。
位于市政府重点发展东城区与江东新区交汇处，现已有4座跨东江大桥，今后3年还将贯通3座大桥，形成新区与现有城区、东源县、市高新区的良好对接、互动与融合。项目南边东源人民医院新院正在施工中，建成后将扩张成250人的二甲医院，届时将会极大提升周边的发展。项目东边的金桃源养老产业园，建成后将提升区域的居住氛围。项目与深业塞纳湾附近以5.11亿成交的河源新地王更是仅仅只有一桥之隔！
周边配套： 交通项目交通十分便利，呈现立体交通的态势。政府规划市区3路公交车及8路公交车快速穿梭直达大学城央。 通过胜利大桥与新城区相连，距离市政府仅5分钟车程，通过东江二桥，距离城市CBD商务中心仅1分钟车程;通过迎客大桥与老城区相连，距老城商业区仅5分钟车程;距粤赣高速源城出口10分钟车程。 幼儿园：绿茵幼儿园、新洋潭幼儿园 中小学：东江中学、河源实验学校 大学：河源职业技术学院、河源技工学校、河源卫生学校、河源理工学校 综合商场：怡嘉自选商场、康惠宝百货、世纪华联购物广场 医院：中医院 银行：建设银行、工商银行、邮政银行、中国银行 邮政：中国邮政 其他：东方红文化广场
