彩讯科创中心坐落南山科技园南区科苑南路，为上市企业彩讯科技自持打造的甲级写字楼，总建面约 7 万㎡，地上 32 层、建筑高度 160 米，配双层 LOW-E 玻璃幕墙与每层景观阳台。项目步行百余米即达 9 号线粤海门站，近 2/13 号线双地铁，4.3 米标准层高，标准层约 1750㎡，配备 19 部三菱高速电梯与大金 24 小时独立控温 VRV 空调。由彩讯物业自持运维，物业费约 20 元 /㎡/ 月，配套 220 个地下车位与裙楼餐饮商业，现有 150㎡至整层灵活办公空间出租，聚焦数字经济、人工智能、云计算类科创企业，产业氛围成熟。
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【彩讯科技大厦】
出租面积区间：388-450-888-1250-1750㎡
租赁单价：130元/㎡
交付标准：精装修
轨道交通衔接：9/13号线【粤海门站】F2出口直达
物业管理费：20元/㎡
空调运维费：22.65元/㎡
空调运行模式：24小时独立控制
停车配套：地下三层停车场车位供给充足
停车包月费用：900元/月
建筑总高度：160米
项目总层数：地上32层/地下3层
项目总建筑面积：约70,000㎡
标准层建筑面积：约1,750㎡
配置景观阳台，每层均匀设置30-60㎡阳台空间
电梯配置：12部电梯采用高低区垂直分流设计
大厦坐落位置：科技园南区科技南路与白石路交汇处
开发商一手直租15889551916刘经理，欢迎来电咨询、预约实地考察。
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彩讯科创中心完善配套：
一、大厦自有配套：
星巴克、喜士多便利店，二、三层设有高端粤菜品牌【景悦汇酒家】
二、大厦周边配套：
1、餐饮与商业：楼下配套美食街，邻近万象城商场、海岸城购物中心
2、金融服务：覆盖建设银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄银行等多家金融机构网点
3、休闲文体：周边配备健身房、春茧体育场、荔香公园，毗邻深圳大学校区
周边集聚迅雷大厦、北邮科技大厦、留学生创业大厦、金地威新中心、深圳湾科技生态园、阳光粤海大厦等多座商务楼宇，产业配套成熟。
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深圳彩讯科技大厦交通优势：
构建海、陆、空、轨多维立体交通网络，辐射粤港澳大湾区全域，步行即可抵达地铁9/13号线粤海门站F2口，15分钟可达深圳湾口岸，约30分钟直达宝安国际机场，高效衔接全球商务资源。
【海】：
港口口岸：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心
【陆】：
主干路网：白石路、科苑南路、沙河西路、深南大道
【空】：
航空枢纽：深圳宝安国际机场、香港国际机场
【轨】：
核心枢纽：深圳湾超级总部基地枢纽
地铁线路：9/13号线粤海门站、2/13号线科苑站
高铁枢纽：深圳北站。
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彩讯科创中心写字楼官方认证联系方式：
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