中国华润大厦（别名 “春笋”，深圳湾超甲地标），位于南山区后海总部基地核心，科苑南路与海德三道交汇处，2018 年竣工，总建面约 27 万㎡，建筑高度 392.5 米，地上 66 层、地下 5 层；标准层约 3200㎡、层高 3.0 米、使用率约 70%。产业聚焦金融总部、高端商务、科技创新、企业总部，为后海金融商务核心标杆，毗邻万象城等高端商业。近地铁 2/11 号线后海站，步行约 5 分钟，接驳滨海大道、沙河西路，通达全城。仅租不售，租金 235 元 /㎡/ 月，物业费 55 元 /㎡/ 月，招商电话400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。
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深圳中国华润大厦，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。
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🌟 项目核心优势
✅后海核心地标｜南山后海总部基地，超甲级商务形象拉满
✅三地铁交汇｜接驳 2/11 号线后海站，13 号线规划中，通达全城
✅全能商业配套｜下楼即深圳湾万象城，5 分钟达深圳湾口岸，接待出行无忧
✅租金一价全包｜家私 / 水电 / 物业 / WiFi / 空调 / 清洁 / 前台 / 行政
✅全球会员权益｜可免费使用 TEC 全球中心移动办公位
✅红本可注册｜可办租赁备案，合法合规经营
🏢 中国华润大厦・项目总况
总楼层：地上 66 层办公，地下 5 层停车场
大堂层高：18m奢阔挑高
标准层高：4.5m（净高 3m），通透不压抑
停车位：2113 个（-1～-4 层），商务停车无忧
客梯：日立 HITACHI高速电梯，高效通勤
空调：VAV 智能空调系统，舒适节能
🔥 热租单元推荐（6 楼 72 号）
单元号：6 楼 72 单元 建筑面积：58.4㎡ 格局：8–10 个工作卡位
景观：城市花园景观 全包含税月租：¥25,000空出时间：2026.5.1
可注册备案：红本齐全，一次性服务费 ：¥2120元/月
✅ 单元标配（全部包含）
水电、物业费、办公时段空调、定期清洁。前台行政服务、快递收发管理
9am 升降桌 + Herman Miller 人体工学椅。CISCO 思科 IP 电话+ 专线
号码 + 基础 IT 支持全天候咖啡 / 茶水、定期下午茶、每月企业主题活动
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📸 中心实景・高端商务体验
🤝 为什么选 TEC 德事？
品牌实力：28 年深耕，亚洲 TOP 级服务式办公，口碑稳定
即租即用：拎包入驻，省去装修 / 采购 / 布线成本
成本可控：一价全包，无隐形消费，财务更清晰
形象顶级：春笋地标 + 奢华公区，接待客户超有面子
灵活扩张：团队扩租 / 缩租自由，适配企业全周期
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地址：深圳市南山区｜中国华润大厦（春笋）🚇 地铁：2/11 号线后海站步行直达☎️ 欢迎预约实地看房，尊享后海总部基地商务体验！
