【河源搜狐焦点讯】
近两年来，通州城市副中心频频出现独栋办公的大单交易。华夏保险斥资19亿整栋购入通州的两栋办公楼，北京银行投资25亿在通州购买整栋办公楼作为北京城市副中心分行的办公地点，天安财产保险公司投资16亿元在通州建设总部。不仅金融领域企业如此，湖南广电、山东影视、清水源等影视传媒、科技、商贸行业名企也纷纷入驻通州台湖，可以说通州在商办市场可谓一枝独秀，占据了独栋总部超半数的市场份额。
为何如此多企业青睐通州区域的总部独栋产品？四大优势为您解决心中疑惑！
经济引导 产业地产即将崛起
数据显示，国内产业地产投资额增长率一直处于20%-40%的高增长区间，超过其他许多行业。产业地产快速发展的主要原因：排名前列，高投资收益。产业地产无论是作为投资使用亦或是办公使用，其投资回报利润已经取代住宅项目成为房地产市场上较高的行业之一。第二，政府扶植。产业地产已成为城市经营、发展和产业结构调整的重要抓手，政府大力扶植产业地产崛起，依托产业园区对区域进行招商引资、产业重组，实现经济攀升。可见未来产业地产将成为城市、产业发展的重中之重。
国策驱动 副中心为城市发展主战场
建设城市副中心作为未来北京城市发展的国策，随着《北京城市总体规划（2016—2035年）》的出台和落实，通州逐渐显现“财富密码”。《新总规》里，重点提到城市副中心建设的“三最”：以较先进的理念、较高的标准、较好的质量推进城市副中心规划建设。未来副中心将成为区域产业、经济的少有载体与驱动引擎，以此来聚集各类行业领袖，形成产业发展核心，甚至于辐射京津冀。
稀缺价值 独栋总部未来绝迹
去年北京颁布了《北京市新增产业的禁止和限制目录》，其中明确规定了北京市未来禁建独户独栋类房地产项目，可以说未来北京市内的企业独栋类型产品将越来越少，其产品的稀缺性和少有性可见一斑。同时，独栋类企业总部的投资原则是产权现房为优选，而这样的产品则更是凤毛麟角，为众人所抢藏。
自由时尚 惬意环境灵感来源
而如此稀缺的商办产品自然带来了不同于以往的现代办公环境，着重于开放与私属的平衡，在与繁华的世界保持一定距离时，又能通过便捷的交通将商务与生活相链接。同时，工作不仅仅是在办公桌前的苦思冥想，也可以是私家花园中的灵感迸发，在惬意与舒适的环境中高效的完成工作，才是企业与员工的“相处之道”。
新华联·北京民企总部基地 副中心企业独栋办公优选
新华联·北京民企总部基地位于北京城市副中心与亦庄经济开发区交汇黄金地带，占据副中心发展要塞——台湖板块，坐拥京哈、京津、京沪三大高速公路在侧，更有S6、M102线等多条规划轨道交通环伺，7号线东沿线也即将开通，缔造便捷交通路网。
项目匠心规制2000—14000㎡企业花园独栋总部，空间开放、自由，大大提升企业办公效率与空间利用率。8.6米挑高大堂，从入口处便彰显企业国际化气质；首层4.8米层高、二三层3.8米层高，舒适的尺度，让办公环境更加和谐；独立的超大花园配置，更让生态自然与商务办公空间有机结合，让企业于绿色空间之中，高效办公。
如今新华联·北京民企总部基地已吸纳了电广传媒、安徽广电、清水源、华致酒行等二十余家高新企业争先进驻，领袖行业聚集区雏形已然成型，静待国内外各大名企入驻。
『 39席尊贵总部 仅余10席！ 礼献行业领袖 』
