雪花科创城项目简介：
雪花科创城地处宝安尖岗山高新区，由华润置地与华润雪花联手打造，是深圳工业上楼标杆产城综合体。
总占地约 13.3 万㎡，计容建面约 87.3 万㎡，集聚M0 研发办公、M1 产业厂房、人才宿舍及配套商业多元业态。
楼栋层高 4.5-5.4 米，承重荷载高、空间使用率优，适配智能制造、生物医药、数字科创等产业入驻。
临近地铁 5 号线兴东站，接驳城市主干道与高速路网，交通便捷。园区配套完善，双回路供电、海量车位，华润专业物业运营，集聚产业资源，是西乡及尖岗山片区优质产业办公载体。
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【华润雪花科创城】
湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售
出售面积：625-1200-1800-2600㎡
销售价格：2.38万/㎡
交付时间：现楼
地铁：5号线-兴东站B出口直连
建筑面积：约12.4万㎡；
楼高/层高：21F/40F；层高4.2-4.5米
产品面积：约500-2600㎡品质空间
装修状况：毛坯交付
载重：载重约500公斤/㎡；
电梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部。
层高4.5米，户型灵活，满足企业形象、会所、研发等需求；可独立大堂、独梯入户，提升企业形象与效率。
雪花科创城以产业为核心，打造约87.3万㎡产业综合体，集产、研、商、居、游、庆等功能，焕新产城融合。
雪花科创城发展历史：
项目原为金威啤酒宝安二厂，对老深圳人意义特殊。
1990年，金威啤酒作为深圳首个本土品牌诞生。
1998年，金威在深市占率超80%，“来深圳，喝金威”成独特记忆。
2012年，华润雪花收购金威。
2019年底，华润雪花与宝安区签约启动项目更新。
2020年，华润雪花与华润置地合作打造产城融合项目，以啤酒记忆为独特标签。
华润置地结合历史、更新经验及雪花啤酒背景，在设计与规划中展现项目独特DNA。
宝安雪花科创城完善的商业配套：
4.8万方“万象商业”：打造活力品质商业街区
区位-尖岗山国家高新园区，周边有留仙洞总部基地等多个科技园覆盖数十万高精尖人才，对品质消费需求迫切。
华润置地在雪花科创城规划品质街区商业配套，体量4.8万㎡。
选择街区商业形态，因业态丰富多元，能激发底层单元功能，释放活力。
深圳雪花科创城交通便利：
【海】：
30分钟达大铲湾、蛇口码头，20分钟至福永码头，1小时抵港澳码头，通达全球；
【陆】：
近留仙大道、创业二路等主干道，南光、京港澳、南坪高速、107国道及深中通道，畅行珠三角；
【空】：
20分钟达宝安机场，40分钟抵香港机场，双机场通达全球
【轨】：
5号线兴东站（约100米），有11、1、5号线快速通达深圳各区中心。
交通便利，节省时间，提升商务效率，助力公司。
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