华发珠海湾是华发集团在珠海高新区打造的一个住宅项目，也是珠海首个 “四化” 新型住宅项目。
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以下是关于它的详细介绍：
基本信息
位置：珠海市高新区后环片区，港湾大道与唐淇路交叉口西北侧。
规模：总建面约 85 万㎡，容积率约 2.5，绿化率 35%。规划 10 栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供 1192 套住宅。
开盘与交付：2025 年 4 月 19 日开盘，预计 2026 年 12 月 30 日精装交付。
户型与价格
户型：主推建面约 88-142㎡三至四房，得房率超 100%，部分户型可达 110%-113%。户型采用 LDKGB 一体化设计，户户配备约 3×3 米无人机停机坪，组合出 18-30㎡超大花园式阳台，实现 270° 环幕山海景观视野。
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配套设施
交通：位于深珠通道（规划中）桥头堡位置，未来约 30 分钟可达深圳前海。周边有珠海大桥、洪鹤大桥、香海大桥、横琴大桥等多条跨海通道，1 小时可达港澳及深圳核心区。规划有广州地铁 18 号线南延段、广珠城轨延长线、广佛江珠城际轨道等轨道交通。
教育：配建珠海高新区滨海中心学校，已签约珠海市文园中学教育集团；配建高新区第一中心幼儿园，已获得批示；滨海第二中心幼儿园也已批前公示。3 公里范围内有 16 个幼儿园、4 个小学和 4 个中学，包括珠海中山大学附属小学、北师大珠海附中等优质教育资源。
商业：自带约 1.5 万㎡华发新天地商业街，10 分钟车程可达高新宝龙城、格力商业小镇，20 分钟可到山姆会员店、华润万象汇。
医疗：周边有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院等三甲医院。
生态：毗邻约 3 万㎡潮流运动公园，连接 48 公里海岸线滨海公园、约 60 万㎡中山公园。
社区配套
约 3800㎡高定智慧会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、SPA 理疗、书吧、KTV 及私宴厅等高定空间，还有双泳池、9 大架空层泛会所等。项目还是全球首个无人机配送社区，户户标配无人机停机坪，配备 AI 机器人服务，联合华为定制智能家居系统，全屋采用鸿蒙智能系统，覆盖 36 个智慧生活场景
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