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【同乐公馆】——中国建筑好房子
世界南山丨科技园上丨新规住宅
🏙️建面约113-123㎡多空间高定住宅
💎科技园/留仙洞总部基地/宝中三“芯”交汇
💠交标样板间已开放 诚邀品鉴
真正的标准 是超越标准｜项目基础信息
•物业类型：住宅
•层 高：约3.1米
•梯 户 比：3梯4户
•产权年限：70年
•车 位 比：131户配置132个车位
•地 址：中国·南山科技园
•营销电话：4009626159
——————— 4大核心价值 ———————
高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子
新规住宅丨约3.1米层高 最高达96%空间使用率
科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区
全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端
央企中建四局丨深圳机械院建筑设计
PAG朋格幕墙丨深业置地物业顾问
高标准，安造中国建筑好房子。
•新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居
『坐北朝南』：户户坐北朝南，三面采光，打造270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。
『最高达96%空间使用率』：建面约113-123㎡高定新规住宅，约3.1米层高，扩容生活尺度。
『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。
『131户配置132个车位』：轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。
•新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室
•新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅
•科技之眼 核“芯”坐标
项目雄踞深圳经济主引擎腹地——南山科技园之上，5大全球总部基地核“芯”居住区，西丽高铁新城枢纽发展辐射，共享湾区繁荣。
（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山、深圳地铁、今日南山、粤发展规划、粤知君）
•多维超级交通，疾驰畅行世界
『2纵4横路网』：2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；4横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道，链接深圳交通动脉。
『3轨环绕』：12号线同乐南站（直线距离约500m），15号线同乐关站（深圳首条地铁环线，在建中）、24号线（规划中），贯通全城。
【同乐南站，1站中山公园，4站科技园，5站前后海】
『3枢纽』：西丽高铁新城（直线距离约2.3km，在建中）、机场、深圳湾口岸便捷通达。
•全龄优教芯，启赋未来菁英成长
家门口教科院同乐实验学校，步行即达，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。
片区优教氛围浓厚，幼儿园至中学全龄覆盖，护航孩子成长每一步。
数据来源：南山教育、百度地图搜索，具体的入学政策以政府部门公告为准。
•世界级都会生活圈，帷幄全维资源
『🛍精奢烟火』：前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射。
『🏡栖居谧境』：近揽约49万㎡中山公园，环拥新安公园、铁路文化公园、荔香公园等。
『📖翰墨浸染』：坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等高端人文资源。
『🏥咫尺医靠』：南山区妇幼保健院同乐北新址（直线约500米，规划中），南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）环绕。
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